{"title":"Tutti gli immobili","description":"","products":[{"product_id":"bellarosa-rustico-da-ristrutturare-con-terreno","title":"BELLAROSA -RUSTICO DA RISTRUTTURARE CON TERRENO","description":"Per chi cerca un rustico in campagna con ampi spazi verdi, proponiamo casa colonica  con terreno agricolo di circa 8.550 mq. L'immobile è composto da: una porzione a destinazione residenziale disposta su tre livelli di 235 mq, una porta morta con doppio volume di 70 mq, una porzione a destinazione ex-stalla ed ex-fienile di 290 mq totali. completa il tutto il basso servizio di 40 mq in corpo staccato. Gli edifici  necessitano di una ristrutturazione completa. Si precisa che gli immobili sono sottoposti a vincoli urbanistici. 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Completa il tutto il basso servizio adibito a garage e il giardino all'italiana di 16.100 mq, piantumato con essenze secolari dall'agronomo Angelo Motti, proprietario originario dell’immobile. Piano sottotetto ristrutturato nel 2012, finiture di pregio con affreschi originali in stile liberty,possibilità di ricavare due unità abitative.","brand":"Melloni immobiliare","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":57598495752537,"sku":"A1234","price":1500000.0,"currency_code":"EUR","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0966\/9125\/7689\/files\/imm_6262-1276.jpg?v=1773836837"},{"product_id":"quattro-castella-villa-singola-al-grezzo","title":"QUATTRO CASTELLA - VILLA SINGOLA AL GREZZO","description":"Sulla prima collina di Quattro Castella, in posizione panoramica , proponiamo villa singola d'importante metratura, su lotto di oltre 3.000 mq; La proprietà è composta da: due appartamenti principali indipendenti tra loro, situati al piano terra e primo, entrambi di circa 220 mq. Completano la proprietà un ampia zona mansardata con ottime altezze che si presta in maniera ottimale per ricavare altre zone abitabili e barchessa di 54 mq, attualmente utilizzata come autorimessa. L'immobile attualmente si trova allo stato grezzo, personalizzabile con finiture a scelta della parte acquirente.","brand":"Melloni immobiliare","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":57598496244057,"sku":"T997","price":395000.0,"currency_code":"EUR","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0966\/9125\/7689\/files\/imm_6058-20240805105202-1280.jpg?v=1773836841"},{"product_id":"reggio-emilia-meraviglioso-ufficio-panoramico","title":"REGGIO EMILIA - MERAVIGLIOSO UFFICIO PANORAMICO","description":"In zona Tribunale a piano attico con ascensore proponiamo meraviglioso ufficio di 100 mq composto da: ingresso su ampia reception con due postazioni, una sala riunioni ed un ufficio con terrazzo.","brand":"Melloni immobiliare","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":57598496342361,"sku":"ZC20","price":850.0,"currency_code":"EUR","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0966\/9125\/7689\/files\/imm_16757-1280.jpg?v=1773836844"},{"product_id":"casa-colonica-con-3-000-mq-di-terreno-cavriago","title":"CASA COLONICA CON 3.000 MQ DI TERRENO - CAVRIAGO","description":"Cerchi una soluzione plurifamiliare con parco ideale per il Superbonus 110 ed il SISMA bonus?\nPer gli amanti della tranquillità e dell’indipendenza, in splendido contesto rurale, proponiamo casa colonica dalle generose dimensioni con 3 unità abitative, ampio giardino esclusivo di 3.000 mq con possibilità di acquisto aggiuntivo.  Gli immobili possono essere demoliti e ricostruiti con variazione interna ed esterna dello stato attuale, beneficiando della maxi detrazione Superbonus 110.\nSISMA bonus di € 96.000 ad unità immobiliare.","brand":"Melloni immobiliare","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":57598496506201,"sku":"C531","price":249000.0,"currency_code":"EUR","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0966\/9125\/7689\/files\/imm_19789-1280.jpg?v=1773836849"},{"product_id":"lotto-edificabile-6-1-di-672-mq","title":"Lotto edificabile (6.1) di 672 mq","description":"A pochi minuti dall'imbocco dell'autostrada A1, e comodo alle citta di Parma e Fidenza, proponiamo lotto di terra edificabile in località Soragna. Il lotto si trova all'interno di una lottizzazione situata in zona verde e tranquilla, comodo al centro del paese ed edificata in parte da piccole palazzine e da unità unifamiliari. Il lotto 6.1 ha una superficie fondiaria di mq 672 e vi è la possibilità di sviluppare 304 mq si superficie utile più ulteriore superfice accessoria. E' l'ideale per chiunque voglia ricavare una villa singola e due bifamiliari.","brand":"Melloni immobiliare","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":57598496899417,"sku":"L751","price":106000.0,"currency_code":"EUR","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0966\/9125\/7689\/files\/imm_20156-1280.jpg?v=1773836852"},{"product_id":"lotto-edificabile-6-2-di-787-mq","title":"Lotto edificabile (6.2) di 787 mq","description":"A pochi minuti dall'imbocco dell'autostrada A1, e comodo alle citta di Parma e Fidenza, proponiamo lotto di terra edificabile in località Soragna. Il lotto si trova all'interno di una lottizzazione situata in zona verde e tranquilla, comodo al centro del paese ed edificata in parte da piccole palazzine e da unità unifamiliari. Il lotto 6.2 ha una superficie fondiaria di mq 787 e vi è la possibilità di sviluppare 348 mq si superficie utile più ulteriore superfice accessoria. E' l'ideale per chiunque voglia ricavare una villa singola e due bifamiliari.","brand":"Melloni immobiliare","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":57598497063257,"sku":"L752","price":113000.0,"currency_code":"EUR","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0966\/9125\/7689\/files\/imm_20164-1280.jpg?v=1773836856"},{"product_id":"lotto-edificabile-6-4-di-818-mq","title":"Lotto edificabile (6.4) di 818 mq","description":"A pochi minuti dall'imbocco dell'autostrada A1, e comodo alle citta di Parma e Fidenza, proponiamo lotto di terra edificabile in località Soragna. Il lotto si trova all'interno di una lottizzazione situata in zona verde e tranquilla, comodo al centro del paese ed edificata in parte da piccole palazzine e da unità unifamiliari. 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Il lotto 6.5 ha una superficie fondiaria di mq 876 e vi è la possibilità di sviluppare 430 mq si superficie utile più ulteriore superfice accessoria. E' l'ideale per chiunque voglia ricavare una villa singola e due bifamiliari.","brand":"Melloni immobiliare","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":57598497751385,"sku":"L754","price":118000.0,"currency_code":"EUR","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0966\/9125\/7689\/files\/imm_20178-1280.jpg?v=1773836863"},{"product_id":"lotto-edificabile-6-6-di-1314-mq","title":"Lotto edificabile (6.6) di 1314 mq","description":"A pochi minuti dall'imbocco dell'autostrada A1, e comodo alle citta di Parma e Fidenza, proponiamo lotto di terra edificabile in località Soragna. Il lotto si trova all'interno di una lottizzazione situata in zona verde e tranquilla, comodo al centro del paese ed edificata in parte da piccole palazzine e da unità unifamiliari. 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Infine giardino privato sul fronte e sul retro dell'immobile. Immobile venduto al grezzo, completamente personalizzabile. Si precisa che nell'immobile è presente una copertura in amianto, per questo il prezzo si intende per l'immobile allo stato attuale.","brand":"Melloni immobiliare","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":57598498603353,"sku":"R1287","price":64000.0,"currency_code":"EUR","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0966\/9125\/7689\/files\/imm_22923-20220510104145-1280.jpg?v=1773836871"},{"product_id":"regnano-villetta-a-schiera-ad-angolo","title":"REGNANO-VILLETTA A SCHIERA AD ANGOLO","description":"In zona tranquilla, immersa nel verde, proponiamo villetta a schiera ad angolo di 150 mq al grezzo. Nell'immobile, troviamo al piano primo terrazzo di ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali, entrambe con affaccio su un terrazzo e bagno; al piano seminterrato cantina\/taverna e garage doppio in lunghezza. Infine giardino privato su tre lati. Immobile venduto al grezzo completamente personalizzabile. Si precisa che nell'immobile è presente una copertura in amianto, per questo il prezzo si intende per l'immobile allo stato attuale.","brand":"Melloni immobiliare","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":57598499094873,"sku":"R1291","price":84000.0,"currency_code":"EUR","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0966\/9125\/7689\/files\/imm_22940-20220510104946-1280.jpg?v=1773836875"},{"product_id":"terreno-edificabile-artigianale-industriale","title":"Terreno edificabile Artigianale - Industriale","description":"In località Orologia proponiamo in Via Federico Fellini, lotto di terreno edificabile urbanizzato con destinazione Artigianale-Industriale e con possibilità di realizzare abitazione in funzione dell'attività. Il lotto ha una superficie fondiaria di mq 3626 con la possibilità di edificare fino a mq 2175. Possibilità di acquisto frazionato nel caso in cui non interessi l'intera superficie.","brand":"Melloni immobiliare","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":57598500077913,"sku":"T1031","price":309000.0,"currency_code":"EUR","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0966\/9125\/7689\/files\/imm_21860-20230301152104-1280.jpg?v=1773836879"},{"product_id":"appartamento-piano-terra-con-3-camere-e-giardino","title":"Appartamento piano terra con 3 camere e giardino","description":"In posizione centralissima, in prossimità dell'ospedale Santa Maria Nuova, proponiamo all'interno del residence \"I Graniti\" splendido appartamento posto al piano terra con ingresso indipendente e giardino privato sul fronte e sul retro dell'abitazione. L'immobile è composto da soggiorno con cucina a vista, tre camere da letto, due bagni dotati di doccia e portico. Al piano interrato garage di pertinenza con possibilità di acquisto di una seconda autorimessa. Il residence è dotato di ascensore e zona palestra. Il livello delle finiture del residence e dell'alloggio, la posizione e la composizione interna, lo rendono un immobile unico nel suo genere. Possibilità di cambio di destinazione d'uso ad ufficio e ideale per acquisto per persone giuridiche.","brand":"Melloni immobiliare","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":57598500307289,"sku":"L714","price":299000.0,"currency_code":"EUR","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0966\/9125\/7689\/files\/imm_22614-20230522111345-1280.jpg?v=1773836885"},{"product_id":"lotto-edificabile-8-di-1142-mq","title":"Lotto edificabile (8) di 1142 mq","description":"A pochi minuti dall'imbocco dell'autostrada A1, e comodo alle citta di Parma e Fidenza, proponiamo lotto di terra edificabile in località Soragna. Il lotto si trova all'interno di una lottizzazione situata in zona verde e tranquilla, comodo al centro del paese ed edificata in parte da piccole palazzine e da unità unifamiliari. Il lotto 8 ha una superficie fondiaria di mq 1142 e vi è la possibilità di sviluppare 424 mq si superficie utile più ulteriore superfice accessoria. E' l'ideale per chiunque voglia ricavare villette a schiera od un condominio con poche unità abitative.","brand":"Melloni immobiliare","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":57598500995417,"sku":"L756","price":137000.0,"currency_code":"EUR","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0966\/9125\/7689\/files\/imm_22894-20220509105008-1280.jpg?v=1773836890"},{"product_id":"lotto-edificabile-5b-di-1316-mq","title":"Lotto edificabile (5B) di 1316 mq","description":"A pochi minuti dall'imbocco dell'autostrada A1, e comodo alle citta di Parma e Fidenza, proponiamo lotto di terra edificabile in località Soragna. Il lotto si trova all'interno di una lottizzazione situata in zona verde e tranquilla, comodo al centro del paese ed edificata in parte da piccole palazzine e da unità unifamiliari. Il lotto 5B ha una superficie fondiaria di mq 1316 e vi è la possibilità di sviluppare 663 mq si superficie utile più ulteriore superfice accessoria. E' l'ideale per ricavare una soluzione condominiale con diversi alloggi o villette a schiera.","brand":"Melloni immobiliare","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":57598501093721,"sku":"L757","price":208000.0,"currency_code":"EUR","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0966\/9125\/7689\/files\/imm_22902-20220509105232-1280.jpg?v=1773836894"},{"product_id":"lotto-edificabile-1b-di-2054-mq","title":"Lotto edificabile (1B) di 2054 mq","description":"A pochi minuti dall'imbocco dell'autostrada A1, e comodo alle citta di Parma e Fidenza, proponiamo lotto di terra edificabile in località Soragna. Il lotto si trova all'interno di una lottizzazione situata in zona verde e tranquilla, comodo al centro del paese ed edificata in parte da piccole palazzine e da unità unifamiliari. Il lotto 1A ha una superficie fondiaria di mq 2054 e vi è la possibilità di sviluppare 1233 mq si superficie utile più ulteriore superfice accessoria. E' l'ideale per realizzare un condominio con più alloggi. Possibilità di vendita frazionata.","brand":"Melloni immobiliare","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":57598501388633,"sku":"L758","price":380000.0,"currency_code":"EUR","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0966\/9125\/7689\/files\/imm_22909-20220509105318-1280.jpg?v=1773836898"},{"product_id":"lotto-edificabile-1b-di-2674-mq","title":"Lotto edificabile (1B) di 2674 mq","description":"A pochi minuti dall'imbocco dell'autostrada A1, e comodo alle citta di Parma e Fidenza, proponiamo lotto di terra edificabile in località Soragna. 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L'appartamento posto al piano secondo risulta così composto: ingresso, soggiorno con angolo cottura e accesso alla spaziosa loggia, una camera matrimoniale, una camera singola e bagno;  al piano terra cantina. L'immobile risulta allo stato grezzo avanzato; con possibilità di personalizzazione nelle finiture. Prezzo € 236.000 finito come da capitolato.","brand":"Melloni immobiliare","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":57598502895961,"sku":"L96","price":236000.0,"currency_code":"EUR","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0966\/9125\/7689\/files\/imm_28653-20230322164617-1280.jpg?v=1773836927"},{"product_id":"s-giovanni-di-q-la-porz-di-casa-al-grezzo","title":"S. GIOVANNI DI Q.LA- PORZ. DI CASA AL GREZZO","description":"Per chi si vuole allontanare dalla città, proponiamo graziosa porzione di casa in sasso al grezzo tra le colline di San Giovanni di Querciola. L'immobile è composto da un piano terra con soggiorno con angolo cottura e lavanderia, al piano primo camera matrimoniale e bagno; garage privato con collegamento interno all'abitazione. L'immobile si presenta allo stato grezzo. Possibilità di acquistare una porzione di terreno limitrofo e un basso servizio. Ideale come investimento da reddito o seconda casa.","brand":"Melloni immobiliare","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":57598502961497,"sku":"R1294","price":24900.0,"currency_code":"EUR","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0966\/9125\/7689\/files\/imm_28828-20230404112327-1280.jpg?v=1773836931"},{"product_id":"s-giovanni-di-q-la-porz-di-casa-al-grezzo-1","title":"S. GIOVANNI DI Q.LA- PORZ. DI CASA AL GREZZO","description":"Per gli amanti del verde e della tranquillità, proponiamo porzione di casa con ingresso indipendente al grezzo tra le colline di San Giovanni di Querciola. Nel piano primo dell'immobile troviamo il soggiorno con angolo cottura, bagno e antibagno; al piano secondo due camere, bagno con antibagno e disimpegno dove è possibile ricavare un angolo lettura\/studietto; il tutto collegato al piano terra da scala interna privata, dal quale si accede direttamente al garage. L'immobile si presenta al grezzo. Possibilità di acquistare una porzione di terreno limitrofo ed un basso servizio. 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Con una superficie totale di 360mq e composto da 18 vani, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per coloro che desiderano investire in un immobile adatto a produrre reddito da locazione. Nell'immobile troviamo al piano terra l'ingresso, un'ampia zona giorno comune, zona docce con zona armadi-deposito e lavanderia, inoltre sono presenti una camera doppia e una singola con bagno; al piano primo troviamo cinque camere doppie e due singole oltre a due bagni comuni. L'immobile consente di locare 15 posti letto totali, per ottenere un reddito di circa 55.500 euro\/anno lordi. L'edificio è stato inoltre oggetto di riqualificazione energetica, ottenendo la classe A1, garantendo un elevato livello di efficienza energetica e un notevole risparmio sulle spese di gestione. Immobile libero, completamente arredato e funzionante, pronto per essere messo a reddito immediatamente.","brand":"Melloni immobiliare","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":57598503846233,"sku":"L100","price":649000.0,"currency_code":"EUR","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0966\/9125\/7689\/files\/imm_32613-20231024153417-1280.jpg?v=1773836954"},{"product_id":"salvarano-villa-singola-con-parco-di-5000-mq","title":"SALVARANO- VILLA SINGOLA CON PARCO DI 5000 MQ","description":"Per chi cerca un'ampia soluzione immersa nella tranquillità, tra le colline di Salvarano, proponiamo splendida villa singola con oltre 5.000 mq di parco privato. L'immobile è composto da due appartamenti, dove troviamo al piano terra un comodo soggiorno su due livelli con camino, cucina abitabile, tre camere da letto, uno studio, tre bagni e un ampio patio centrale che inonda di luce tutto gli ambienti, ideale per ricavarci un giardino d'inverno; al piano seminterrato troviamo il secondo appartamento anch'esso con ingresso indipendente e formato da un accogliente soggiorno con camino ed angolo bar, zona pranzo con cucinotto, uno studio, una camera\/guardaroba, una lavanderia, un bagno, tre cantine, una centrale termica e un ampio garage di 39 mq. Completa la proprietà un fabbricato ad uso legnaia in corpo staccato.","brand":"Melloni immobiliare","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":57598504010073,"sku":"T1006","price":749000.0,"currency_code":"EUR","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0966\/9125\/7689\/files\/imm_33279-20231127100755-1280.jpg?v=1773836959"},{"product_id":"montecavolo-splendida-tenuta-con-parco-privato","title":"MONTECAVOLO - SPLENDIDA TENUTA CON PARCO PRIVATO","description":"SI ACCETTANO PERMUTE - Sulle splendide colline Matildiche, circondata da natura ed antichi vigneti, troviamo questa meravigliosa tenuta comprendente uno splendido casale completamente ristrutturato, una dependance con due ulteriori appartamenti, il tutto circondato da un magnifico parco di 8000 mq con piscina. La villa padronale, un concentrato di finiture di altissima qualità abbinata ad un’impiantistica di ultima generazione comprende al piano terra un bilocale completamente indipendente, un ingresso ricavato nell'antica \"porta morta\" caratterizzato da un’infinita luminosità data dalle ampie vetrate, una pratica lavanderia, un bagno di servizio e la vecchia stalla con i volti originali in mattoni predisposta con un angolo cottura e collegata direttamente all'esterno. Al piano primo, al quale si accede tramite una scala di design in metallo e legno, troviamo un soggiorno di circa 50 mq caratterizzato da un doppio volume e da vetrate a tutta altezza che mettono in risalto la splendida vista sulla collina, una cucina abitabile attrezzata, una suite con bagno interno e due cabine armadio, un ulteriore camera, un bagno con vasca e doccia ed un ripostiglio. Infine, al piano secondo troviamo una splendida zona relax, due ripostigli ed infine due ambienti ideali per ricavare un ulteriore suite con cabina armadio e bagno privato. La dependance risulta invece composta da due appartamenti completamente indipendenti entrambi formati da soggiorno con angolo cottura a vista, una camera ed un bagno, mentre al piano interrato troviamo la zona dedicata alle cantine ed alla centrale termica. Completa la proprietà uno splendido fabbricato ricavato nel vecchio silos dove troviamo al piano terra il locale docce\/spogliatoi dedicati alla zona piscina e al piano primo un ambiente caratterizzato da una finestratura a 360° ideale per ricavare uno studio od un atelier. Il parco privato piantumato con molteplici essenze e profumi risulta inoltre dotato di diverse tipologie di allarmi comprensivi di telecamere.\nUbicazione geografica: Reggio Emilia 16 km – Reggio Emilia Stazione Alta Velocita Mediopadana 19 km - Bologna Aeroporto 81 km – Parma Aeroporto 37 km - Milano 160 km;","brand":"Melloni immobiliare","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":57598507254105,"sku":"T1013","price":1980000.0,"currency_code":"EUR","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0966\/9125\/7689\/files\/imm_35320-20251120160202-1280.jpg?v=1773837031"},{"product_id":"viano-lotto-edificabile-in-collina","title":"VIANO - LOTTO EDIFICABILE IN COLLINA","description":"Per chi cerca una soluzione in collina, ma senza rinunciare alle comodità, proponiamo splendido lotto edificabile di 2.400 mq, a 1 km dal centro di Viano. Nel lotto sono state realizzate opere di terre armate che consentono di edificare la nuova villa in posizione rialzata e panoramica. Il progetto è già stato approvato dal Comune e compreso nel prezzo ci sono gli oneri, i calcoli termotecnici e strutturali. Il fabbricato in progetto risulta di circa 240 mq commerciali totali, sviluppato su due piani, con ulteriori 88 mq di garage. Possibilità di personalizzazione sul progetto approvato.","brand":"Melloni immobiliare","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":57598516101465,"sku":"R1324","price":199000.0,"currency_code":"EUR","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0966\/9125\/7689\/files\/imm_36035-20250304172014-1280.jpg?v=1773837035"},{"product_id":"regnano-villetta-in-costruzione","title":"REGNANO-VILLETTA IN COSTRUZIONE","description":"In ottimo contesto residenziale, in posizione rialzata e panoramica con affaccio sulle colline, proponiamo villa singola di prossima edificazione su lotto di 640 mq. La villa sarà sviluppata su due livelli composta da una zona ingresso a piano terra collegata con una scala aperta che affaccia sull'ampio soggiorno di 49 mq. con tetto a vista e cucina open-space ed accesso al portico panoramico di 39 mq. Nella zona notte troviamo due camere matrimoniali e due bagni. Completa il tutto l'autorimessa ed il giardino sui quattro lati dell'immobile. Immobile sarà consegnato in Classe A, con possibilità di personalizzazioni.","brand":"Melloni immobiliare","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":57598516592985,"sku":"R1307","price":349000.0,"currency_code":"EUR","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0966\/9125\/7689\/files\/imm_36040-20250304171959-1280.jpg?v=1773837039"},{"product_id":"reggio-e-manenti-villa-la-favorita","title":"REGGIO E\/MANENTI- VILLA LA FAVORITA","description":"Proponiamo nel cuore del villaggio Manenti, villa La Favorita, la posizione ed il parco di 7250 mq. costituiscono un binomio raro da trovare in città, garantendo privacy e tranquillità, pur essendo a breve distanza da servizi e infrastrutture. Questa residenza è un'opportunità unica per chi cerca un equilibrio tra la vita urbana e il comfort di un ampio spazio verde piantumato con alberi di pregio.\nLa villa di fattura ottocentesca è caratterizzata da una pianta rettangolare, disposta su tre livelli, presenta aperture regolari, simmetricamente distribuite con in sommità modanature a timpano. Impreziosiscono l'immobile l'ampio salone affrescato al piano nobile e la scala in marmo per accedere ai vari piani. Nell'immobile sono presenti quattro unità abitative, catastalmente indipendenti, per un totale di circa 560 mq commerciali. 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La zona notte è composta da due camere da letto, di cui una con balcone, un comodo ripostiglio e il bagno, funzionale e ben posizionato, completa la disposizione interna dell'appartamento.\nA valorizzare ulteriormente la proprietà, un curato giardino condominiale e due garage privati.\nL'appartamento si trova in una zona residenziale tranquilla, ben servita e a breve distanza da tutti i principali servizi. La nuda proprietà rappresenta un'interessante opportunità di investimento.","brand":"Melloni immobiliare","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":57598526751065,"sku":"G012","price":123000.0,"currency_code":"EUR","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0966\/9125\/7689\/files\/imm_38869-20241121101630-1280.jpg?v=1773837129"},{"product_id":"reggio-e-splendido-attico-con-vista","title":"REGGIO E-SPLENDIDO ATTICO CON VISTA","description":"Per chi cerca un attico spazioso e riservato, proponiamo alle porte del centro storico di Reggio nell'Emilia luminosissimo appartamento di 216 mq. con 60 mq. di balcone, con Vista aperta sulla città. L'immobile, che si sviluppa tutto su un unico livello, risulta composto da ingresso, ripostiglio, locale pluriuso, ampio soggiorno, cucina abitabile con affaccio sull'ampio terrazzo, due camere matrimoniali e due bagni. Possibilità di utilizzare il locale pluriuso come terza camera da letto o studio. L'immobile è stato oggetto di numerose migliorie e si presenta in ottimo stato, dotato di finiture di pregio. Infine al piano interrato cantina e garage.","brand":"Melloni immobiliare","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":57598528651609,"sku":"G019","price":568000.0,"currency_code":"EUR","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0966\/9125\/7689\/files\/imm_39214-20241219180316-1280.jpg?v=1773837138"},{"product_id":"albinea-app-to-al-piano-primo-con-3-camere","title":"ALBINEA- APP.TO AL PIANO PRIMO CON 3 CAMERE","description":"Per chi cerca una soluzione attenta al risparmio energetico, con impianto fotovoltaico, in centro ad Albinea, proponiamo appartamento al piano primo, in palazzina di sole 3 unità abitative, dotata di ascensore. L'immobile risulta composto da ingresso su zona giorno con balcone, tre camere da letto di cui una con balcone e due bagni. Al piano interrato due cantine. 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E’ stato inoltre realizzato un garage parzialmente interrato per cinque autovetture, collegato alla villa da un tunnel sotterraneo.\nNella ristrutturazione dell’edificio principale, si sono utilizzati materiali e tecniche di altissima qualità, i pavimenti sono in seminato di coccio pesto e in\nlegno di rovere antico, tutte le porte sono in noce e sono costituite da pezzi di\nantiquariato che vanno dal XVIII al XIX secolo, e gli ambienti sono arricchiti con raffinati decori policromi ripresi dagli elementi originari.\nLa villa padronale si sviluppa su quattro livelli e nello specifico a piano terra, nella zona più domestica, si trovano la cucina, il salotto e un bagno. La cucina e il soggiorno danno direttamente sulla zona esterna.\nAl piano rialzato si accede, direttamente dal giardino, all’ingresso principale costituito da una sala ottagonale dalla quale si trova lo studio e la parte destinata a salotto e pranzo di rappresentanza.\nQuesto piano è elegante e raffinato per le finiture e gli spazi di ampia dimensione.\nIl piano primo è destinato alla zona notte, ed è composto da tre camere da letto e due bagni impreziositi dai rinomati Mosaici Bisazza. La camera da letto principale è affiancata da un ampio guardaroba dal quale si accede al bagno realizzato in marmo e stucco mantovano.\nL’ultimo piano dell’edificio è dedicato alla zona ospiti con un ambiente soggiorno-cucina, una camera con due letti e bagno. Molto suggestiva è la vista che si gode dalle finestre che si affacciano sul giardino e sugli spazi collinari dell’intorno.\nNell’edificio secondario è stata realizzata un’ulteriore unità immobiliare, a carattere più tradizionale, costituita da tre piani con: al piano terra la zona servizi con due garage di 20 mq ciascuno, al piano primo la zona giorno con cucina, soggiorno e bagno, ed al piano superiore la zona notte con due camere da letto e bagno. \nNel parco, di grande fascino, sono presenti alberi secolari e una piscina circolare con annessa vasca idromassaggio, l'area mantiene i segni tipici di uno stile romantico ottocentesco, con richiami ad un giardino nobile di fine settecento. 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Al piano seminterrato ampia cantina ed in corpo staccato quattro garage di circa 58 mq. Attualmente l'immobile è composto da quattro unità catastali con i relativi quattro garage, e necessita internamente ed esternamente di lavori di ristrutturazione. Le ampie metrature ed il terreno in parte edificabile possono accogliere più nuclei famigliari.","brand":"Melloni immobiliare","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":57598541267289,"sku":"S129","price":279000.0,"currency_code":"EUR","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0966\/9125\/7689\/files\/imm_40435-20250304095039-1280.jpg?v=1773837223"},{"product_id":"reggio-e-villetta-a-schiera-con-giardino","title":"REGGIO E.- VILLETTA A SCHIERA CON GIARDINO","description":"Vicino all'ospedale e al centro storico, in una zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita una spaziosa villetta a schiera con giardino privato di 95 mq, dotato di sistema di irrigazione. La proprietà si sviluppa su più livelli: al piano terra si accede attraverso un ingresso che conduce ad un ampio soggiorno luminoso e a una cucina abitabile. Salendo al primo piano, troviamo una camera matrimoniale con balconcino, altre due camere matrimoniali e un bagno. Al piano interrato, un comodo garage doppio, un vano tecnico, un secondo bagno e una lavanderia nel sottoscala. 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L'ufficio, che si presenta con ampi spazi perfetti per ospitare più postazioni di lavoro, è dotato di aria condizionata con split e di due bagni ciechi, offrendo una grande praticità e comfort per ogni necessità. La disposizione degli spazi, unita alle grandi vetrate luminose, crea un'atmosfera piacevole e produttiva, rendendo l'ambiente perfetto per chi cerca un luogo di lavoro esclusivo e funzionale. Presenza di ascensore.","brand":"Melloni immobiliare","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":57598545396057,"sku":"ZCG9","price":2000.0,"currency_code":"EUR","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0966\/9125\/7689\/files\/imm_41282-20250408115801-1018.png?v=1773837264"},{"product_id":"iano-borzano-villa-singola-con-giardino","title":"IANO\/BORZANO- VILLA SINGOLA CON GIARDINO","description":"Per chi cerca una soluzione immersa nelle colline, attenta al risparmio energetico, proponiamo graziosa villa singola con giardino. 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Consegna da concordare.","brand":"Melloni immobiliare","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":57598548738393,"sku":"A1188","price":790000.0,"currency_code":"EUR","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0966\/9125\/7689\/files\/imm_44216-20250725093637-1280.jpg?v=1773837293"},{"product_id":"reggio-e-appartamento-classe-a4-con-giardino","title":"REGGIO E. - APPARTAMENTO CLASSE A4 CON GIARDINO","description":"In posizione strategica, a due passi dal centro storico e comodo a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento di nuova costruzione in classe energetica A4, situato al piano terra di una piccola palazzina moderna e curata, edificata secondo le più recenti tecnologie in materia di risparmio energetico.\nL’immobile si compone di un ingresso su luminoso soggiorno con zona pranzo e angolo cottura, dal quale si accede direttamente all’ampio giardino privato che circonda la proprietà su tre lati, offrendo uno spazio esterno ideale per momenti di relax e convivialità. La zona notte è composta da due spaziose camere matrimoniali e due bagni.\nL’edificio è dotato di riscaldamento a pavimento, isolamento a cappotto, pompa di calore e pannelli fotovoltaici, garantendo il massimo comfort abitativo e un’elevata efficienza energetica. 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Un luogo dove pace, privacy e natura convivono in perfetto equilibrio.\nDa questa posizione privilegiata, la vista è semplicemente mozzafiato: lo sguardo abbraccia l’orizzonte, spaziando da Punta Falcone alle isole di Lavezzi e Cavallo, fino a Bonifacio e alla suggestiva insenatura di Santa Teresa. Uno spettacolo visivo che emoziona e che solo chi lo vive può davvero comprendere.\nA soli 300 metri dal mare, la villa è parte di un raffinato complesso residenziale composto da una ventina di ville, ognuna accuratamente posizionata per garantire totale riservatezza. Villa Grischa, in particolare, si distingue per il suo rapporto diretto con la natura circostante e per il silenzio che la avvolge, lontano da ogni disturbo.\n\nUn viale privato conduce al cancello della proprietà. Subito si apre davanti agli occhi una grande vasca idromassaggio, preludio alla spaziosa veranda principale, perfetta per cene all’aperto, momenti di lettura o serate in compagnia. 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Gli amanti della nautica troveranno un ulteriore vantaggio nella vicinanza alla Marina di Santa Teresa, da cui si può partire comodamente per esplorare la Corsica, Bonifacio o l’arcipelago della Maddalena.","brand":"Melloni immobiliare","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":57598551327065,"sku":"G038","price":1900000.0,"currency_code":"EUR","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0966\/9125\/7689\/files\/imm_43103-20250522120048-720.png?v=1773837318"},{"product_id":"baia-santa-reparata-incantevole-villa-unifamiliare","title":"BAIA SANTA REPARATA - INCANTEVOLE VILLA VISTA MARE","description":"Verande panoramiche, una piscina rilassante e un giardino che profuma di Sardegna. Questa villa è un rifugio esclusivo immerso nella natura, a soli 150 metri dal mare, nel cuore di Baia Santa Reparata, nel Comune di Santa Teresa Gallura, a due passi da Capo Testa e dal celebre istmo “dei due mari”.\nGrazie alla sua posizione privilegiata, la villa gode di una vista mozzafiato sul mare, sui tramonti infuocati, sulla macchia mediterranea e sugli spettacolari affioramenti granitici della zona. Tra la villa e il mare non c’è nulla che interrompa lo sguardo: solo natura e silenzio. Spazi esterni pensati per vivere all’aperto.\nLa proprietà si sviluppa su un lotto di 1.280 mq e offre:\n• Prati all’inglese, fiori colorati e profumati\n• Tre verande panoramiche, ideali per colazioni vista mare o aperitivi al tramonto\n• Piscina privata, perfetta per rinfrescarsi nelle giornate più calde\n• Cucina esterna, per pranzi e cene all’aperto\n• Aree relax ombreggiate, per leggere o riposare in tranquillità\n• Impianto di illuminazione notturna\n• Irrigazione automatica\n• Due posti auto privati\nInterni moderni e funzionali\nGli ambienti interni si sviluppano su un unico livello e comprendono:\n• Un’ampia zona giorno luminosa con cucina a vista, defilata e ben integrata\n• Tre camere matrimoniali, di cui una con veranda privata\n• Due camere con bagno en-suite e ingresso indipendente, ideali per garantire privacy a ospiti o familiari\n• Un ulteriore ampio bagno\n• Oltre 130 mq di spazi esterni coperti e scoperti (deck)\n• Due locali tecnici di grandi dimensioni, versatili e funzionali\nEfficienza energetica e materiali di pregio\nCostruita con materiali di altissima qualità e con particolare attenzione alla sostenibilità, la villa è dotata di:\n• Impianto fotovoltaico con batteria d’accumulo da 10 kW\n• Infissi di ultima generazione con trasmittanza ottimale\n• Riscaldamento a pavimento\n• Impianto canalizzato aria-acqua\n• Eccellente isolamento termico sia a pavimento che sulle pareti\nUna casa moderna, sostenibile e pronta da vivere in ogni stagione.\n\nUna location perfetta, tra natura e servizi\nBaia Santa Reparata è tranquilla ma ben servita: a un minuto a piedi si raggiungono calette sabbiose con mare cristallino, mentre poco più avanti si trovano la spiaggia di Baia Santa Reparata, minimarket, bar, ristoranti e pizzerie.\nA soli 2,5 km, Santa Teresa Gallura offre tutti i servizi di una cittadina vissuta tutto l’anno: negozi, ristoranti, supermercati, farmacia, guardia medica. Elegante, storica e affacciata sulle Bocche di Bonifacio, è il cuore del nord Sardegna, con paesaggi indimenticabili e spiagge tra le più belle dell’isola.","brand":"Melloni immobiliare","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":57598551523673,"sku":"G039","price":2000000.0,"currency_code":"EUR","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0966\/9125\/7689\/files\/imm_43245-20250523095329-720.png?v=1773837322"},{"product_id":"san-polo-complesso-immobiliare-da-investimento","title":"SAN POLO - COMPLESSO IMMOBILIARE DA INVESTIMENTO","description":"A San Polo D'Enza, in posizione visibile, proponiamo complesso immobiliare da investimento, composto da: cinque appartamenti, tra primo e secondo piano, e due negozi al piano terra. Il complesso è formato da due edifici ed area cortiliva comune con cinque parcheggi riservati alle unità abitative sul retro e otto parcheggi riservati alle unità commerciali sul fronte. \nUno dei negozi è adibito a pizzeria\/brasserie con una superficie di circa 90 mq, mentre l'altro, di circa 180 mq, è adibito a negozio con magazzino al piano interrato. Gli appartamenti sopra alla pizzeria sono due, di circa 90 mq su due livelli ciascuno, e sono composti da: soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera e bagno al primo piano, ampia soffitta al secondo piano, garage al piano terra e cantina al piano interrato. Infine, sopra al negozio, ci sono tre appartamenti, due al primo piano di circa 50 mq ciascuno, composti da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera e bagno, garage al piano terra e cantina al piano interrato; e uno al secondo piano di circa 100 mq, composto da: soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere da letto, guardaroba e bagno, balcone di 15 mq, garage al piano terra e cantina al piano interrato. Le unità, sia abitative che commerciali, sono tutte attualmente locate.","brand":"Melloni immobiliare","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":57598552375641,"sku":"S96","price":599000.0,"currency_code":"EUR","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0966\/9125\/7689\/files\/imm_43350-20250609103637-1280.jpg?v=1773837325"},{"product_id":"regnano-porzione-da-ristrutturare","title":"REGNANO-PORZIONE DA RISTRUTTURARE","description":"In contesto residenziale, proponiamo porzione di fabbricato da ristrutturare integralmente. L'immobile, sviluppato su 4 livelli, risulta composto al piano terra da cucina; al piano primo da camera, disimpegno e bagno; al piano secondo da due camere; al piano sottotetto due locali, il tutto collegato al piano terra da scala interna privata. Inoltre, è presente un'ulteriore porzione composta da un unico locale deposito al piano terra collegato alla cantina dell'abitazione, da cui si accede al terreno agricolo e al piano primo da un ulteriore locale con doppio volume. Tetto rifatto nel 2014. Possibilità di recuperare ai fini abitativi i locali del deposito.","brand":"Melloni immobiliare","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":57598553620825,"sku":"R1289","price":44900.0,"currency_code":"EUR","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0966\/9125\/7689\/files\/imm_43613-20250623170428-1280.jpg?v=1773837333"},{"product_id":"reggio-e-app-to-con-3-camere-in-centro-storico","title":"REGGIO E. - APAPRTAMENTO CON 2 CAMERE DA RISTRUTTURARE","description":"In una posizione strategica di Reggio Emilia, comoda a tutti i principali servizi e alle principali vie di collegamento, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al settimo ed ultimo piano di una palazzina servita da ascensore. L'abitazione si apre su un accogliente ingresso che conduce all'ampio soggiorno con accesso al balcone. La cucina è abitabile e dispone di un secondo accesso allo stesso balcone, creando uno spazio esterno funzionale e ben sfruttabile. Un comodo disimpegno accompagna alla zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale con balcone, una camera tre quarti e un bagno con accesso al balcone comunicante con soggiorno e cucina. Completano la proprietà un solaio e una cantina.\nA disposizione dei condomini è presente un'ampia area di parcheggio protetta da cancello automatico, che garantisce maggiore comodità e sicurezza. L'appartamento è proposto al prezzo di € 164.000,00 con la possibilità di acquistare anche un garage. Il prezzo è di € 177.000,00 con garage singolo oppure di € 190.000,00 con garage doppio.","brand":"Melloni immobiliare","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":57598553784665,"sku":"G005","price":164000.0,"currency_code":"EUR","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0966\/9125\/7689\/files\/imm_50556-20260727183740-1280.jpg?v=1785749547"}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0966\/9125\/7689\/collections\/valuta_casa.jpg?v=1766414575","url":"https:\/\/mellonimmobiliare.it\/collections\/tutti-gli-immobili.oembed","provider":"Melloni immobiliare","version":"1.0","type":"link"}