{"title":"HP Reggio","description":"","products":[{"product_id":"reggio-emilia-meraviglioso-ufficio-panoramico","title":"REGGIO EMILIA - MERAVIGLIOSO UFFICIO PANORAMICO","description":"In zona Tribunale a piano attico con ascensore proponiamo meraviglioso ufficio di 100 mq composto da: ingresso su ampia reception con due postazioni, una sala riunioni ed un ufficio con terrazzo.","brand":"Melloni immobiliare","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":57598496342361,"sku":"ZC20","price":850.0,"currency_code":"EUR","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0966\/9125\/7689\/files\/imm_16757-1280.jpg?v=1773836844"},{"product_id":"reggio-emilia-palazzo-ideale-per-affittacamere","title":"REGGIO EMILIA- PALAZZO IDEALE PER AFFITTACAMERE","description":"Proponiamo in vendita in prestigiosa posizione centrale, fabbricato indipendente terra-tetto, situato in pieno centro storico. Con una superficie totale di 360mq e composto da 18 vani, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per coloro che desiderano investire in un immobile adatto a produrre reddito da locazione. Nell'immobile troviamo al piano terra l'ingresso, un'ampia zona giorno comune, zona docce con zona armadi-deposito e lavanderia, inoltre sono presenti una camera doppia e una singola con bagno; al piano primo troviamo cinque camere doppie e due singole oltre a due bagni comuni. L'immobile consente di locare 15 posti letto totali, per ottenere un reddito di circa 55.500 euro\/anno lordi. L'edificio è stato inoltre oggetto di riqualificazione energetica, ottenendo la classe A1, garantendo un elevato livello di efficienza energetica e un notevole risparmio sulle spese di gestione. Immobile libero, completamente arredato e funzionante, pronto per essere messo a reddito immediatamente.","brand":"Melloni immobiliare","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":57598503846233,"sku":"L100","price":649000.0,"currency_code":"EUR","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0966\/9125\/7689\/files\/imm_32613-20231024153417-1280.jpg?v=1773836954"},{"product_id":"reggio-e-manenti-villa-la-favorita","title":"REGGIO E\/MANENTI- VILLA LA FAVORITA","description":"Proponiamo nel cuore del villaggio Manenti, villa La Favorita, la posizione ed il parco di 7250 mq. costituiscono un binomio raro da trovare in città, garantendo privacy e tranquillità, pur essendo a breve distanza da servizi e infrastrutture. Questa residenza è un'opportunità unica per chi cerca un equilibrio tra la vita urbana e il comfort di un ampio spazio verde piantumato con alberi di pregio.\nLa villa di fattura ottocentesca è caratterizzata da una pianta rettangolare, disposta su tre livelli, presenta aperture regolari, simmetricamente distribuite con in sommità modanature a timpano. Impreziosiscono l'immobile l'ampio salone affrescato al piano nobile e la scala in marmo per accedere ai vari piani. Nell'immobile sono presenti quattro unità abitative, catastalmente indipendenti, per un totale di circa 560 mq commerciali. L'immobile necessità di consistenti interventi di ristrutturazione.","brand":"Melloni immobiliare","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":57598518329689,"sku":"G010","price":999000.0,"currency_code":"EUR","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0966\/9125\/7689\/files\/imm_37698-20241014163721-1280.jpg?v=1773837051"},{"product_id":"reggio-e-acque-chiare-ampia-villa-moderna","title":"REGGIO E\/ACQUE CHIARE-AMPIA VILLA MODERNA","description":"Un’icona di design, luce e modernità.\nIn una delle zone più riservate e ricercate di Reggio Emilia, proponiamo una villa unica nel suo genere, che ridefinisce i confini tra abitazione e arte architettonica. Linee pure, geometrie essenziali e vetrate a tutta altezza che lasciano fluire la luce naturale in ogni ambiente, regalando una sensazione di apertura e continuità tra interno ed esterno.\nGli spazi sono progettati con una visione contemporanea, minimalista e affascinante, dove ogni dettaglio è pensato per offrire esperienza, eleganza e comfort. Ampia zona living con affaccio diretto sul giardino di 550 mq., ambienti luminosi e flessibili, materiali di pregio e finiture di altissimo livello.\nIl giardino privato è un'oasi di relax con tanto di piscina a diretto contatto della casa, perfettamente integrata con l’architettura, ideale per chi cerca tranquillità e comfort. L'immobile verrà consegnato a Febbraio 2026.","brand":"Melloni immobiliare","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":57598521180505,"sku":"G007","price":1390000.0,"currency_code":"EUR","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0966\/9125\/7689\/files\/imm_37425-20260204184034-1280.jpg?v=1773837103"},{"product_id":"reggio-e-appartamento-al-primo-piano","title":"REGGIO E.- APPARTAMENTO AL PRIMO PIANO","description":"Si propone in vendita la sola NUDA PROPRIETA' di un ampio appartamento situato al primo piano di un tranquillo condominio in zona Baragalla, ideale per chi cerca un investimento a lungo termine.\nL'immobile, ben distribuito, si compone di un ingresso che si apre su un luminoso soggiorno\/pranzo , cucina a vista  e accesso al balcone. La zona notte è composta da due camere da letto, di cui una con balcone, un comodo ripostiglio e il bagno, funzionale e ben posizionato, completa la disposizione interna dell'appartamento.\nA valorizzare ulteriormente la proprietà, un curato giardino condominiale e due garage privati.\nL'appartamento si trova in una zona residenziale tranquilla, ben servita e a breve distanza da tutti i principali servizi. La nuda proprietà rappresenta un'interessante opportunità di investimento.","brand":"Melloni immobiliare","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":57598526751065,"sku":"G012","price":123000.0,"currency_code":"EUR","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0966\/9125\/7689\/files\/imm_38869-20241121101630-1280.jpg?v=1773837129"},{"product_id":"reggio-e-splendido-attico-con-vista","title":"REGGIO E-SPLENDIDO ATTICO CON VISTA","description":"Per chi cerca un attico spazioso e riservato, proponiamo alle porte del centro storico di Reggio nell'Emilia luminosissimo appartamento di 216 mq. con 60 mq. di balcone, con Vista aperta sulla città. L'immobile, che si sviluppa tutto su un unico livello, risulta composto da ingresso, ripostiglio, locale pluriuso, ampio soggiorno, cucina abitabile con affaccio sull'ampio terrazzo, due camere matrimoniali e due bagni. Possibilità di utilizzare il locale pluriuso come terza camera da letto o studio. L'immobile è stato oggetto di numerose migliorie e si presenta in ottimo stato, dotato di finiture di pregio. Infine al piano interrato cantina e garage.","brand":"Melloni immobiliare","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":57598528651609,"sku":"G019","price":568000.0,"currency_code":"EUR","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0966\/9125\/7689\/files\/imm_39214-20241219180316-1280.jpg?v=1773837138"},{"product_id":"reggio-e-villetta-a-schiera-con-giardino","title":"REGGIO E.- VILLETTA A SCHIERA CON GIARDINO","description":"Vicino all'ospedale e al centro storico, in una zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita una spaziosa villetta a schiera con giardino privato di 95 mq, dotato di sistema di irrigazione. La proprietà si sviluppa su più livelli: al piano terra si accede attraverso un ingresso che conduce ad un ampio soggiorno luminoso e a una cucina abitabile. Salendo al primo piano, troviamo una camera matrimoniale con balconcino, altre due camere matrimoniali e un bagno. Al piano interrato, un comodo garage doppio, un vano tecnico, un secondo bagno e una lavanderia nel sottoscala. Le spese condominiali ammontano a € 1500 all’anno, comprensive di acqua.","brand":"Melloni immobiliare","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":57598545101145,"sku":"G030","price":340000.0,"currency_code":"EUR","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0966\/9125\/7689\/files\/imm_41302-20250409181258-1280.jpg?v=1773837261"},{"product_id":"reggio-e-splendido-ufficio-in-centro-storico","title":"REGGIO E. - SPLENDIDO UFFICIO IN CENTRO STORICO","description":"Affittasi splendido ufficio ristrutturato, al secondo ed ultimo piano in uno degli edifici storici più prestigiosi di Reggio Emilia. I locali, tutti collegati tra loro internamente, si sviluppando \"attorno \"al suggestivo cortile interno e presentano diverse finestre, tutte affacciate su di esso. L'ufficio, che si presenta con ampi spazi perfetti per ospitare più postazioni di lavoro, è dotato di aria condizionata con split e di due bagni ciechi, offrendo una grande praticità e comfort per ogni necessità. La disposizione degli spazi, unita alle grandi vetrate luminose, crea un'atmosfera piacevole e produttiva, rendendo l'ambiente perfetto per chi cerca un luogo di lavoro esclusivo e funzionale. Presenza di ascensore.","brand":"Melloni immobiliare","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":57598545396057,"sku":"ZCG9","price":2000.0,"currency_code":"EUR","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0966\/9125\/7689\/files\/imm_41282-20250408115801-1018.png?v=1773837264"},{"product_id":"reggio-e-appartamento-classe-a4-con-giardino","title":"REGGIO E. - APPARTAMENTO CLASSE A4 CON GIARDINO","description":"In posizione strategica, a due passi dal centro storico e comodo a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento di nuova costruzione in classe energetica A4, situato al piano terra di una piccola palazzina moderna e curata, edificata secondo le più recenti tecnologie in materia di risparmio energetico.\nL’immobile si compone di un ingresso su luminoso soggiorno con zona pranzo e angolo cottura, dal quale si accede direttamente all’ampio giardino privato che circonda la proprietà su tre lati, offrendo uno spazio esterno ideale per momenti di relax e convivialità. La zona notte è composta da due spaziose camere matrimoniali e due bagni.\nL’edificio è dotato di riscaldamento a pavimento, isolamento a cappotto, pompa di calore e pannelli fotovoltaici, garantendo il massimo comfort abitativo e un’elevata efficienza energetica. Completa la proposta la possibilità di acquistare, a parte, un comodo garage.\n\nUn’opportunità unica per chi cerca una casa moderna, funzionale e a basso impatto energetico, senza rinunciare alla vicinanza al centro e a tutti i servizi.","brand":"Melloni immobiliare","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":57598549655897,"sku":"G033","price":290000.0,"currency_code":"EUR","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0966\/9125\/7689\/files\/imm_41720-20250423175956-1100.jpg?v=1773837305"},{"product_id":"reggio-e-app-to-con-3-camere-in-centro-storico","title":"REGGIO E. - APAPRTAMENTO CON 2 CAMERE DA RISTRUTTURARE","description":"In una posizione strategica di Reggio Emilia, comoda a tutti i principali servizi e alle principali vie di collegamento, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al settimo ed ultimo piano di una palazzina servita da ascensore. L'abitazione si apre su un accogliente ingresso che conduce all'ampio soggiorno con accesso al balcone. La cucina è abitabile e dispone di un secondo accesso allo stesso balcone, creando uno spazio esterno funzionale e ben sfruttabile. Un comodo disimpegno accompagna alla zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale con balcone, una camera tre quarti e un bagno con accesso al balcone comunicante con soggiorno e cucina. Completano la proprietà un solaio e una cantina.\nA disposizione dei condomini è presente un'ampia area di parcheggio protetta da cancello automatico, che garantisce maggiore comodità e sicurezza. L'appartamento è proposto al prezzo di € 164.000,00 con la possibilità di acquistare anche un garage. Il prezzo è di € 177.000,00 con garage singolo oppure di € 190.000,00 con garage doppio.","brand":"Melloni immobiliare","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":57598553784665,"sku":"G005","price":164000.0,"currency_code":"EUR","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0966\/9125\/7689\/files\/imm_50556-20260727183740-1280.jpg?v=1785749547"},{"product_id":"eleganza-e-spazio-nel-cuore-di-reggio-emilia","title":"ELEGANZA E SPAZIO NEL CUORE DI REGGIO EMILIA","description":"Nel pieno centro storico di Reggio Emilia, lungo la storica e suggestiva Corso Garibaldi, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento di 373 mq al primo piano di un palazzo d’epoca servito da ascensore. Una residenza di grande rappresentanza, in cui luce naturale, ampiezza degli ambienti e charme architettonico trovano un equilibrio perfetto.\nL'ingresso, particolarmente ampio, introduce a una zona giorno composta da tre eleganti saloni, tutti affacciati su Corso Garibaldi, con grandi finestre che regalano una straordinaria luminosità e un'atmosfera calda e ariosa. Questi spazi, distinti ma armoniosi, sono ideali per la vita quotidiana e per chi desidera ambienti accoglienti e di grande respiro.\nDal salone si accede alla cucina abitabile, riservata ma centrale, perfetta per coniugare praticità e convivialità. Le dimensioni generose permettono di vivere questo spazio come un vero punto d’incontro della casa, adatto sia alla routine familiare che a momenti più conviviali. Un ambiente accessorio molto funzionale, ideale come zona di servizio, lavanderia o stireria, completa la parte giorno, contribuendo a un’organizzazione pratica e discreta degli spazi.\nLa zona notte è distribuita in modo fluido e ben articolato: due camere matrimoniali di ampie dimensioni, di cui una dotata di guardaroba privato, e altre due camere da letto spaziose, tutte ben illuminate. \nCompletano la proprietà tre bagni finestrati e ristrutturati, a servizio sia della zona giorno che della zona notte. Ogni ambiente è caratterizzato da soffitti alti, affacci suggestivi e luce naturale costante. \nDue garage nelle immediate vicinanze, acquistabili separatamente, rappresentano un plus essenziale per chi desidera vivere il centro con tutte le comodità.\nUna residenza unica, pensata per chi cerca grandi spazi, raffinatezza e posizione nel contesto più autentico e prestigioso della città.","brand":"Melloni immobiliare","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":57598554767705,"sku":"G042","price":830000.0,"currency_code":"EUR","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0966\/9125\/7689\/files\/imm_45004-20250930121539-1280.jpg?v=1773837432"},{"product_id":"reggio-e-appartamento-di-pregio-in-centro-storico","title":"REGGIO E.-APPARTAMENTO DI PREGIO IN CENTRO STORICO","description":"Elegante appartamento situato in un prestigioso palazzo d’epoca, nel cuore del centro storico di Reggio Emilia.\nL’edificio, risalente ai primi dell’Ottocento, è stato oggetto di un’accurata ristrutturazione sia interna che esterna, che ha coinvolto anche le parti comuni. La scala condominiale è stata restaurata con particolare attenzione, e il cortile interno ospita garage e posti auto privati.\nL’immobile si trova al secondo piano (di quattro totali) ed è servito da un moderno ascensore di recente installazione. Gli ambienti interni sono ampi, luminosi e rifiniti con materiali di pregio, ideali per una famiglia numerosa o per chi necessita di spazi da adibire anche all’attività professionale.\nL'appartamento si compone di un ampio ingresso arredabile, un grande studio, una doppia zona living suddivisa in salotto e sala da pranzo, cucina abitabile, pratico ripostiglio e bagno con antibagno a servizio della zona giorno.\nLa zona notte, ben separata tramite disimpegno, comprende due spaziose camere matrimoniali, due bagni finestrati, un guardaroba con finestra e un ulteriore ripostiglio.\nLe finiture comprendono parquet in tutti gli ambienti, infissi in legno laccato con vetrocamera, porte laccate bianche, alcune delle quali originali e restaurate. Gli impianti sono autonomi.\nCompletano la proprietà una cantina al piano terra e la possibilità di acquistare separatamente uno o più garage e posti auto.\nL’abitazione si trova a pochi passi da Piazza Del Monte, in una posizione privilegiata del centro storico cittadino.\nClasse energetica in fase di definizione.","brand":"Melloni immobiliare","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":57598558437721,"sku":"G043","price":850000.0,"currency_code":"EUR","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0966\/9125\/7689\/files\/imm_44311-20250731114547-903.png?v=1773837438"},{"product_id":"reggio-e-locale-commerciale-in-vendita-con-contratto-di-locazione-attivo","title":"REGGIO E.-LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA CON CONTRATTO DI LOCAZIONE ATTIVO","description":"Proponiamo in vendita un interessante locale commerciale attualmente locato al rinomato marchio \"Isola dei Tesori\", catena di pet store specializzata nella vendita di prodotti per animali. L’immobile risulta vincolato da un contratto di locazione fino all’anno 2028 e garantisce una resa dell’10%, rappresentando così un’ottima opportunità d’investimento a reddito, grazie alla presenza di un conduttore solido e affidabile, parte di una catena con numerosi punti vendita su tutto il territorio nazionale.\nL’unità immobiliare si sviluppa interamente al piano terra ed è caratterizzata da un’ampia area di vendita, due magazzini, un locale toelettatura e un servizio igienico con antibagno. L’immobile è dotato di impianti tecnologici dedicati, tra cui armadio dati per la gestione delle linee informatiche, telefoniche e per la diffusione sonora. Completano la dotazione l’impianto di climatizzazione estiva e invernale, il sistema di ricambio d’aria forzato, l’impianto antifurto e la cassaforte.\nSoluzione ideale per chi desidera un immobile commerciale con redditività immediata.\nCompleta la proprietà un posto auto.","brand":"Melloni immobiliare","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":57598567514457,"sku":"G101","price":535000.0,"currency_code":"EUR","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0966\/9125\/7689\/files\/imm_46040-20251023111746-1280.jpg?v=1773837584"},{"product_id":"appartamento-con-due-camere-nel-cuore-di-reggio-emilia","title":"APPARTAMENTO CON DUE CAMERE NEL CUORE DI REGGIO EMILIA","description":"Nel cuore del centro storico di Reggio Emilia, su Via Emilia Santo Stefano, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano di un palazzo storico. La sua posizione privilegiata regala affacci suggestivi sulla via più centrale della città, un contesto elegante e ricco di storia.\nL’appartamento si apre con un ingresso accogliente che conduce a un salone con camino, perfetto per creare un’atmosfera calda e raffinata e a un secondo salone ideale come spazio living o studio. La zona pranzo e la cucina abitabile completano l’area giorno, offrendo spazi luminosi e funzionali. Dal corridoio si accede alla zona notte, dove troviamo due camere valorizzate da soffitti affrescati, un dettaglio di grande charme che racconta la storia dell’edificio.\nL’immobile necessita di una ristrutturazione completa, ma proprio questo permette di trasformarlo in un’abitazione su misura, valorizzando le caratteristiche d’epoca e creando un ambiente unico nel centro storico.\nA completare la proprietà, la possibilità di parcheggiare nel cortile interno, dove sono presenti alcuni posti auto ad uso comune non assegnati, a disposizione dei condomini secondo disponibilità.\nUna soluzione rara, per chi desidera vivere o investire in una delle vie più eleganti e centrali di Reggio Emilia, con la possibilità di dare nuova vita a un appartamento ricco di luce, storia e fascino.","brand":"Melloni immobiliare","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":57598567809369,"sku":"G054","price":219000.0,"currency_code":"EUR","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0966\/9125\/7689\/files\/imm_47495-20260108103533-1280.jpg?v=1773837592"},{"product_id":"reggio-e-magazzino-in-affitto-zona-buco-del-signore","title":"REGGIO E. - MAGAZZINO IN AFFITTO ZONA BUCO DEL SIGNORE","description":"Proponiamo in affitto un ampio magazzino di circa 400 mq, situato in una posizione strategica nella zona Buco del Signore di Reggio Emilia. L’immobile è ideale per deposito merci, logistica o piccola attività.\nIl magazzino dispone di un’altezza interna di 6 metri. \nLa struttura è inoltre vicina alle principali vie di comunicazione e servizi.\nDisponibile da Aprile 2026.\nPossibilità di affittare anche due uffici interni.","brand":"Melloni immobiliare","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":57598570627417,"sku":"ZCG11","price":2000.0,"currency_code":"EUR","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0966\/9125\/7689\/files\/imm_46204-20251031122112-535.png?v=1773837656"},{"product_id":"reggio-e-appartamento-di-pregio-in-centro-storico-1","title":"REGGIO E. - APPARTAMENTO DI PREGIO IN CENTRO STORICO","description":"All’interno del prestigioso Palazzo Busetti, nel pieno centro di Reggio Emilia, proponiamo in vendita un appartamento di nuova costruzione situato al terzo piano con ascensore, inserito in un contesto architettonico elegante e contemporaneo. L’edificio è realizzato con struttura antisismica ed è certificato in classe energetica A1, garantendo elevati standard di comfort, efficienza energetica e sicurezza.\nL’ingresso si apre direttamente su un luminoso soggiorno con cucina a vista, servito da tre balconi, a completamento di questo ambiente troviamo una lavanderia separata e un bagno a servizio della zona giorno.\nUn disimpegno conduce alla zona notte, composta da una camera matrimoniale, due ulteriori camere matrimoniali entrambe con balcone, di cui una dotata di bagno privato, oltre a un secondo bagno a servizio della zona notte.\nLa posizione unica, unita alla qualità costruttiva e al contesto signorile, rende questa soluzione particolarmente interessante per chi cerca un’abitazione moderna nel cuore della città, senza rinunciare a privacy e comfort.\nPossibilità di acquistare o affittare un posto auto, sia al piano interrato sia con accesso diretto al piano dell’abitazione.","brand":"Melloni immobiliare","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":57598570758489,"sku":"G055","price":798000.0,"currency_code":"EUR","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0966\/9125\/7689\/files\/imm_47405-20251218120955-1280.jpg?v=1773837661"},{"product_id":"reggio-e-appartamento-di-pregio-in-centro-storico-2","title":"REGGIO E. - APPARTAMENTO DI PREGIO IN CENTRO STORICO","description":"All’interno del prestigioso Palazzo Busetti, nel pieno centro di Reggio Emilia, proponiamo in vendita un appartamento di nuova costruzione situato al quarto piano con ascensore, inserito in un contesto architettonico elegante e contemporaneo. L’edificio è realizzato con struttura antisismica ed è certificato in classe energetica A1, garantendo elevati standard di comfort, efficienza energetica e sicurezza.\nL’ingresso si apre direttamente su un ampio soggiorno con zona pranzo e cucina a vista, caratterizzato da un’ottima luminosità grazie alla presenza di tre balconi che servono l’intera zona giorno.\nUn disimpegno conduce alla zona notte, composta da una camera matrimoniale con balconcino, una seconda camera matrimoniale con bagno privato e loggia, oltre a un bagno principale e a un locale lavanderia separato.\nLa posizione unica, unita alla qualità costruttiva e al contesto signorile, rende questa soluzione particolarmente interessante per chi cerca un’abitazione moderna nel cuore della città, senza rinunciare a privacy e comfort.\nPossibilità di acquistare o affittare un posto auto, sia al piano interrato sia con accesso diretto al piano dell’abitazione.","brand":"Melloni immobiliare","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":57598574035289,"sku":"G056","price":599000.0,"currency_code":"EUR","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0966\/9125\/7689\/files\/imm_47372-20251223105511-1280.jpg?v=1773837665"},{"product_id":"reggio-emilia-appartamento-di-nuova-costruzione-1","title":"REGGIO EMILIA - APPARTAMENTO DI NUOVA COSTRUZIONE","description":"Nella zona di Via Settembrini  - Buco del Signore proponiamo in vendita un appartamento di 107 mq, al primo piano, servito da ascensore, in palazzina di sole 12 unità abitative. L'immobile è composto da: ingresso su splendida zona giorno, con cucina a vista, e terrazzo di 23 mq con esposizione ad est, due camere da letto matrimoniali e due bagni. \nAppartamento comprensivo di cantina e garage.\nPossibilità di acquistare eventualmente anche un posto auto scoperto ad € 9.000.\nEdifici sostenibili da un punto di vista ecologico ed economico, realizzati con materiali ad alto isolamento termico che garantiscono basse spese di gestione e manutenzione.","brand":"Melloni immobiliare","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":57598590910809,"sku":"G065","price":417000.0,"currency_code":"EUR","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0966\/9125\/7689\/files\/imm_46620-20251129112728-1280.jpg?v=1773837682"},{"product_id":"reggio-emilia-appartamento-di-nuova-costruzione-2","title":"REGGIO EMILIA - APPARTAMENTO DI NUOVA COSTRUZIONE","description":"Nella zona di Via Settembrini  - Buco del Signore proponiamo in vendita un appartamento di 128 mq, al secondo ed ultimo piano, servito da ascensore, in palazzina di sole 12 unità abitative. L'immobile è composto da: ingresso su splendida zona giorno, con cucina separata, e terrazzo di 30 mq con esposizione a sud, tre camere da letto, di cui una matrimoniale e due singole, e due bagni. \nAppartamento comprensivo di cantina e garage.\nPossibilità di acquistare eventualmente anche un posto auto scoperto ad € 9.000.\nEdifici sostenibili da un punto di vista ecologico ed economico, realizzati con materiali ad alto isolamento termico che garantiscono basse spese di gestione e manutenzione.","brand":"Melloni immobiliare","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":57598592975193,"sku":"G066","price":520000.0,"currency_code":"EUR","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0966\/9125\/7689\/files\/imm_46623-20251129112747-1280.jpg?v=1773837686"},{"product_id":"reggio-emilia-villa-abbinata-di-nuova-costruzione","title":"REGGIO EMILIA - VILLA ABBINATA DI NUOVA COSTRUZIONE","description":"In un elegante contesto residenziale di Reggio Emilia, nella zona San Pellegrino \/ Ospedale, proponiamo una villetta di nuova costruzione, pensata per offrire comfort moderni, ampi spazi e la tranquillità di un giardino privato.\nL’immobile, di circa 204 mq e attualmente in fase di realizzazione, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera un’abitazione contemporanea e funzionale.\nAl piano terra si sviluppano un ampio soggiorno molto luminoso, una cucina a vista, un bagno di servizio, portico con affaccio diretto sul giardino privato di 134 mq, oltre a garage doppio.\nIl piano primo ospita tre camere da letto, un bagno finestrato, un ampio balcone, un tetto verde di circa 35 mq e il locale tecnico.\nLa villetta sarà realizzata in classe energetica A4, con finiture di qualità e soluzioni costruttive all’avanguardia, all’interno di un quartiere residenziale comodo e ricercato.","brand":"Melloni immobiliare","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":57598595334489,"sku":"G061","price":689000.0,"currency_code":"EUR","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0966\/9125\/7689\/files\/imm_46632-20251201102130-1280.jpg?v=1773837690"},{"product_id":"reggio-emilia-villa-abbinata-di-nuova-costruzione-1","title":"REGGIO EMILIA - VILLA ABBINATA DI NUOVA COSTRUZIONE","description":"In una zona tranquilla di Canali, circondata dal verde e da comode piste ciclopedonali, proponiamo una villetta abbinata A4 di nuova costruzione di circa 185 mq, con giardino privato di 238 mq e un’ampia autorimessa di 43 mq.\nLa zona giorno si apre con un soggiorno molto luminoso che affaccia sul portico, collegato anche alla cucina abitabile, creando un ambiente unico, funzionale e perfetto per vivere la casa sia all’interno sia all’esterno. 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Al piano terra si trova inoltre uno studio, ideale come stanza privata o zona smart working, e un bagno di servizio.\nAl primo piano si sviluppa la zona notte, composta da quattro camere da letto ben illuminate e da un unico bagno spazioso, pensato per soddisfare le esigenze quotidiane della famiglia.\nLe villette si inseriscono in un contesto residenziale nuovo, curato e silenzioso, ideale per chi cerca una casa moderna, confortevole e con ampi spazi esterni.","brand":"Melloni immobiliare","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":57598596514137,"sku":"G063","price":660000.0,"currency_code":"EUR","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0966\/9125\/7689\/files\/imm_46647-20251201124000-1280.jpg?v=1773837698"},{"product_id":"reggio-emilia-appartamento-in-classe-a","title":"REGGIO EMILIA - APPARTAMENTO IN CLASSE A","description":"All’interno del complesso edilizio “Business Park”, in via Pansa a Reggio Emilia, proponiamo in vendita un appartamento situato al primo piano di un moderno fabbricato residenziale con ascensore, composto da nove unità abitative e realizzato in classe energetica A. L’immobile si apre su un luminoso soggiorno con cucina a vista, prosegue con una camera matrimoniale e un bagno finestrato. Completano la proprietà un posto auto al piano interrato e una cantina. È inoltre disponibile la possibilità di acquistare un garage, sempre al piano interrato, al prezzo di € 15.000. La zona è particolarmente comoda a tutti i servizi e si trova a breve distanza dal centro storico, rendendo la soluzione ideale per chi desidera comfort, efficienza energetica e una posizione strategica.","brand":"Melloni immobiliare","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":57598596743513,"sku":"G067","price":174500.0,"currency_code":"EUR","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0966\/9125\/7689\/files\/imm_46653-20251202092651--1280.jpg?v=1773837706"},{"product_id":"reggio-emilia-appartamento-con-balcone-in-classe-a","title":"REGGIO EMILIA - APPARTAMENTO CON BALCONE IN CLASSE A","description":"All’interno del complesso edilizio “Business Park”, in via Pansa a Reggio Emilia, proponiamo in vendita un appartamento situato al primo piano di un moderno fabbricato residenziale con ascensore, composto da nove unità abitative e realizzato in classe energetica A. L’immobile si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura dotato di balcone, prosegue con una camera matrimoniale e un bagno finestrato. Completano la proprietà un posto auto al piano interrato e una cantina. È inoltre disponibile la possibilità di acquistare un garage, sempre al piano interrato, al prezzo di € 15.000. La zona è particolarmente comoda a tutti i servizi e si trova a breve distanza dal centro storico, rendendo la soluzione ideale per chi desidera comfort, efficienza energetica e una posizione strategica.","brand":"Melloni immobiliare","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":57598596809049,"sku":"G068","price":173000.0,"currency_code":"EUR","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0966\/9125\/7689\/files\/imm_46654-20251202093838--1280.jpg?v=1773837710"},{"product_id":"reggio-emilia-appartamento-in-classe-a-1","title":"REGGIO EMILIA - APPARTAMENTO IN CLASSE A","description":"All’interno del complesso edilizio “Business Park”, in via Pansa a Reggio Emilia, proponiamo in vendita un appartamento situato al primo piano di un moderno fabbricato residenziale con ascensore, composto da nove unità abitative e realizzato in classe energetica A. 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L’immobile si apre su un luminoso soggiorno con cucina a vista dotato di balcone, prosegue con una camera matrimoniale e un bagno. Completano la proprietà un posto auto al piano interrato e una cantina. È inoltre disponibile la possibilità di acquistare un garage, sempre al piano interrato, al prezzo di € 15.000. La zona è particolarmente comoda a tutti i servizi e si trova a breve distanza dal centro storico, rendendo la soluzione ideale per chi desidera comfort, efficienza energetica e una posizione strategica.","brand":"Melloni immobiliare","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":57598597005657,"sku":"G070","price":183000.0,"currency_code":"EUR","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0966\/9125\/7689\/files\/imm_46657-20251202095918--1161.jpg?v=1773837717"},{"product_id":"reggio-emilia-appartamento-con-due-camere-in-classe-a","title":"REGGIO EMILIA - APPARTAMENTO CON DUE CAMERE IN CLASSE A","description":"All’interno del complesso edilizio “Business Park”, in via Pansa a Reggio Emilia, proponiamo in vendita un appartamento situato al secondo piano di un moderno fabbricato residenziale con ascensore, composto da nove unità abitative e realizzato in classe energetica A. L’immobile si apre su un luminoso soggiorno con cucina a vista dotato di balcone, prosegue con una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno finestrato.\nCompletano la proprietà un posto auto al piano interrato e una cantina. È inoltre disponibile la possibilità di acquistare un garage, sempre al piano interrato, al prezzo di € 15.000.\n\nLa zona è particolarmente comoda a tutti i servizi e si trova a breve distanza dal centro storico, rendendo la soluzione ideale per chi desidera comfort, efficienza energetica e una posizione strategica.","brand":"Melloni immobiliare","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":57598597267801,"sku":"G071","price":219000.0,"currency_code":"EUR","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0966\/9125\/7689\/files\/imm_46658-20251202101637--1204.jpg?v=1773837723"},{"product_id":"reggio-emilia-appartamento-con-2-camere-in-classe-a","title":"REGGIO EMILIA - APPARTAMENTO CON 2 CAMERE IN CLASSE A","description":"All’interno del complesso edilizio “Business Park”, in via Pansa a Reggio Emilia, proponiamo in vendita un appartamento situato al secondo piano di un moderno fabbricato residenziale con ascensore, composto da nove unità abitative e realizzato in classe energetica A. L’immobile si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura dotato di balcone, prosegue con due camere matrimoniali, e un bagno finestrato.\nCompletano la proprietà un posto auto al piano interrato e una cantina. 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L’immobile dispone di ingresso indipendente, reception accogliente, ufficio principale riservato, antibagno e bagno rinnovati.\nGli ambienti sono curati e funzionali; rimane esclusivamente l’arredo realizzato in cartongesso, mentre il mobilio non è compreso.\nLa posizione centrale e la qualità delle finiture rendono questa soluzione ideale per studi professionali, attività di consulenza e servizi al pubblico.\nPossibilità di locazione a € 450,00 mensili.","brand":"Melloni immobiliare","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":57598598021465,"sku":"G102","price":54000.0,"currency_code":"EUR","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0966\/9125\/7689\/files\/imm_47272-20251211122830-1280.jpg?v=1773837734"},{"product_id":"ufficio-ristrutturato-in-affitto-centro-storico-reggio-emilia","title":"UFFICIO RISTRUTTURATO IN AFFITTO–CENTRO STORICO REGGIO EMILIA","description":"In Centro Storico a Reggio Emilia, proponiamo un ufficio al piano terra completamente ristrutturato, pronto per essere utilizzato senza alcun intervento. 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Gli ambienti sono curati e funzionali; rimane esclusivamente l’arredo realizzato in cartongesso, mentre il mobilio non è compreso.\nLa posizione centrale e la qualità delle finiture rendono questa soluzione ideale per studi professionali, attività di consulenza, servizi al pubblico e per chi necessita di uno spazio rappresentativo e immediatamente disponibile.","brand":"Melloni immobiliare","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":57598598185305,"sku":"ZCG12","price":450.0,"currency_code":"EUR","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0966\/9125\/7689\/files\/imm_47280-20251212120330-1280.jpg?v=1773837738"},{"product_id":"reggio-emilia-appartamento-in-centro-storico","title":"REGGIO EMILIA - APPARTAMENTO IN CENTRO STORICO","description":"In una delle vie più belle e ricercate di Reggio Emilia, Corso Garibaldi, con suggestiva vista sulla cupola della Basilica della Ghiara, proponiamo in vendita appartamento in posizione centrale e comodissima a tutti i principali servizi.\nL’immobile si trova al terzo piano di una palazzina senza ascensore e presenta una distribuzione degli spazi ben organizzata. L’ingresso conduce al soggiorno pranzo, ambiente luminoso e accogliente, affiancato da un pratico cucinotto separato.\nUn corridoio\/disimpegno accompagna alla zona notte, composta da una camera matrimoniale, uno studio ideale come seconda camera o spazio di lavoro e un bagno.\nSoluzione interessante per chi desidera abitare in una zona servita e di grande fascino, oppure per chi cerca un investimento in una delle aree più richieste della città.","brand":"Melloni immobiliare","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":57598599004505,"sku":"G008","price":149000.0,"currency_code":"EUR","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0966\/9125\/7689\/files\/imm_47487-20260108095431-1280.jpg?v=1773837742"},{"product_id":"reggio-e-appartamento-da-ristrutturare-in-centro-storico-1","title":"REGGIO E. - APPARTAMENTO DA RISTRUTTURARE IN CENTRO STORICO","description":"Nel cuore del centro storico di Reggio Emilia, proponiamo in vendita appartamento situato al secondo piano rialzato. L’immobile, da ristrutturare, si apre su un ingresso con corridoio che distribuisce in modo funzionale gli ambienti: ampio soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno. La disposizione interna consente interessanti possibilità di riorganizzazione degli spazi, con la possibilità di ricavare una seconda camera da letto trasformando l’attuale cucina e realizzando una zona giorno con soggiorno e angolo cottura. Completano la proprietà un solaio di pertinenza al terzo piano e una cantina al piano terra, entrambi utili come spazi accessori.","brand":"Melloni immobiliare","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":57598599430489,"sku":"G022","price":129000.0,"currency_code":"EUR","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0966\/9125\/7689\/files\/imm_47589-20260126181613-1280.jpg?v=1773837749"},{"product_id":"reggio-e-magazzino-con-autorimessa-in-affitto","title":"REGGIO E. - MAGAZZINO CON AUTORIMESSA IN AFFITTO","description":"Si propone in affitto un magazzino di circa 117 mq con doppia autorimessa, situato in posizione strategica a pochi passi dalla Stazione AV Mediopadana di Reggio Emilia e a brevissima distanza dal casello autostradale dell’A1. L’immobile è costituito da un unico vano autorimessa con due ingressi carrabili e, all’interno, una rampa che consente l’accesso al magazzino vero e proprio, senza ingresso indipendente. L’area dei garage è regolata da sbarra, garantendo sicurezza e controllo degli accessi. Questa soluzione è ideale come deposito o supporto logistico per professionisti e aziende che cercano uno spazio funzionale, con facile accesso ai principali collegamenti stradali e ferroviari, in una delle zone più dinamiche e in espansione di Reggio Emilia.","brand":"Melloni immobiliare","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":57598599594329,"sku":"ZCG13","price":280.0,"currency_code":"EUR","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0966\/9125\/7689\/files\/imm_47544-20260121183518-1280.jpg?v=1773837758"},{"product_id":"reggio-e-belllissimo-appartamento-con-3-camere","title":"REGGIO E. - BELLLISSIMO APPARTAMENTO CON 3 CAMERE","description":"A Reggio Emilia, in posizione comoda al centro storico e a tutti i principali servizi, proponiamo un appartamento situato al primo piano di un  palazzo di pregio, dotato di ascensore.\nL’ingresso accompagna verso un ampio soggiorno, accogliente e ben illuminato, con accesso a un piacevole balconcino. 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La zona notte ospita due spaziose camere matrimoniali, entrambe servite da balcone, oltre a una camera singola , perfetta come studio dotata anche di ingresso totalmente indipendente, anch’essa con affaccio esterno. \nCompletano la proprietà un solaio, una cantina e un garage al piano seminterrato, elementi che aggiungono valore e praticità all’abitazione.\nUna soluzione ideale per chi desidera vivere a due passi dal centro storico senza rinunciare a comfort, eleganza e funzionalità.","brand":"Melloni immobiliare","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":57598600020313,"sku":"G023","price":299000.0,"currency_code":"EUR","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0966\/9125\/7689\/files\/imm_48941-20260408190509-1280.png?v=1781857650"},{"product_id":"reggio-e-appartamento-con-due-camere-in-centro-storico","title":"REGGIO E. - APPARTAMENTO CON DUE CAMERE IN CENTRO STORICO","description":"Proponiamo in vendita un appartamento situato all’inizio di Via Emilia Santo Stefano, nel centro storico di Reggio Emilia, all’interno di una palazzina ben curata e servita da ascensore. 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La zona giorno è composta da un soggiorno ampio e luminoso e da una cucina abitabile separata.\nLa zona notte è servita da un disimpegno che conduce a due camere matrimoniali, di cui una con bagno privato, oltre a un bagno di servizio dotato di angolo lavanderia.\nCompletano la proprietà una cantina al piano terra e un sottoscala di proprietà situato sul pianerottolo di fronte alla porta d’ingresso dell’appartamento, utilizzabile come ulteriore ripostiglio.\nNel prezzo è inoltre compreso un locale deposito, attualmente accatastato come negozio, adiacente all’ingresso comune della palazzina, composto da un unico vano con accesso diretto dall’esterno e collegamento interno all’androne condominiale, soluzione comoda anche come deposito per biciclette o scooter.\nPossibilità di acquistare separatamente un’autorimessa situata all’inizio di Via Emilia all’Angelo, al prezzo di € 25.000.","brand":"Melloni immobiliare","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":57598600151385,"sku":"G016","price":330000.0,"currency_code":"EUR","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0966\/9125\/7689\/files\/imm_47609-20260128092920-1280.jpg?v=1773837768"},{"product_id":"reggio-e-maisonette-con-3-camere","title":"REGGIO E.-APPARTAMENTI DA RISTRUTTURARE CON POSSIBILITA' DI ESSERE UNITI","description":"In una delle zone più servite e strategiche di Reggio Emilia, comoda a tutti i principali servizi e alle principali vie di collegamento, proponiamo in vendita due appartamenti adiacenti e speculari, entrambi situati al settimo ed ultimo piano di una palazzina servita da ascensore.\nLe due unità, entrambe da ristrutturare, rappresentano una soluzione estremamente rara sul mercato. Grazie alla loro posizione sullo stesso piano e alla disposizione degli ambienti, offrono infatti la possibilità di essere unite, creando un'unica abitazione di ampia metratura, ideale per chi desidera una casa spaziosa, luminosa e completamente personalizzabile secondo le proprie esigenze. Complessivamente, gli appartamenti dispongono di due ingressi, due ampi soggiorni con accesso ai balconi, due cucine abitabili, due camere matrimoniali, due camere tre quarti, due bagni, oltre a balconi che garantiscono un'ottima luminosità agli ambienti. Completano la proprietà due cantine e due solai, perfetti come pratici spazi accessori.\nA disposizione dei condomini è presente un'ampia area di parcheggio protetta da cancello automatico, che assicura maggiore comodità e sicurezza.\nLa vendita dell'intera proprietà è proposta al prezzo complessivo di € 323.000,00. 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Questo palazzo affonda le proprie radici nella storia più illustre del territorio e richiama l’eredità della casata dei Canossa, signori di queste terre e protagonisti di una stagione che ha reso Reggio uno dei centri più influenti dell’Italia medievale. Un legame che ancora oggi si percepisce nell’autorevolezza dell’architettura e nel carattere senza tempo della residenza. Qui la luce accarezza soffitti d’epoca, gli spazi respirano eleganza e il lusso non cerca attenzione: la impone. L’appartamento occupa l’ala est del palazzo ed è accessibile dal signorile vano scala comune. L’ingresso, attualmente suddiviso in due ambienti, conduce a un importante salone affiancato da due ulteriori sale di rappresentanza, cucina, disimpegno, tre camere da letto, due bagni e balcone con affaccio sulla Piazza del Cristo.\nDal disimpegno una scala interna collega gli ambienti accessori: al piano terzo si trovano lavanderia e locali di servizio; al piano terra un ulteriore ripostiglio con accesso secondario all’androne. Completano la proprietà ampie cantine con volti a botte al piano seminterrato . Gli ambienti abitativi, di notevole dimensione e altezza, nell'anno 2004 sono stati oggetto di un accurato restauro conservativo che ha valorizzato gli elementi decorativi originari: alti soffitti decorati e a cassettoni in legno, pareti finemente dipinte o rivestite con carte decorate a mano, porte d’epoca laccate, pavimenti storici in rovere e larice e prezioso cotto cinquecentesco recuperato. L’impiantistica è stata completamente rinnovata con riscaldamento autonomo a radiatori in ghisa e caldaia a condensazione, impianto elettrico moderno ed efficiente, nuovi servizi igienici e climatizzazione a zone.\nUna residenza esclusiva che unisce storia, rappresentanza e comfort contemporaneo nel contesto più autentico e prestigioso della città. \nPossibilità di acquistare separatamente un ampio garage al piano terra del palazzo.","brand":"Melloni immobiliare","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":57598602543449,"sku":"G029","price":830000.0,"currency_code":"EUR","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0966\/9125\/7689\/files\/imm_48170-20260302171115-1280.jpg?v=1773837797"},{"product_id":"reggio-e-appartamento-in-centro-storico-con-posto-auto-interno","title":"REGGIO E. - STANZE IN APPARTAMENTO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO","description":"Disponibili stanze in appartamento completamente ristrutturato, situato al secondo piano con ascensore nel centro storico di Reggio Emilia, comodo a tutti i servizi.\nL’appartamento, di circa 160 mq, è composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, quattro camere matrimoniali, due bagni con antibagno. Le camere sono arredate con letto matrimoniale, armadio, scrivania e comodini, pronte per essere abitate.\nL’immobile dispone di riscaldamento autonomo e aria condizionata canalizzata, per garantire comfort durante tutto l’anno.\nSoluzione ideale per studenti o lavoratori.\nUtenze escluse dal canone di affitto.\nPer informazioni contattare la nostra sede di Reggio E. 0522\/1894121","brand":"Melloni immobiliare","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":57598603297113,"sku":"ZG11","price":350.0,"currency_code":"EUR","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0966\/9125\/7689\/files\/imm_49317-20260508173703-1025.png?v=1781858535"},{"product_id":"reggio-e-garage-in-vendita","title":"REGGIO E. - GARAGE IN VENDITA","description":"Vendesi ampio garage di circa 65 mq situato in posizione strategica, vicino al centro storico di Reggio Emilia e comodo a tutti i principali servizi.\nIl garage è dotato di due portoni di accesso, grazie alle dimensioni generose può ospitare comodamente fino a tre posti auto. Lo spazio interno è molto versatile e può essere utilizzato non solo come autorimessa, ma anche come magazzino o deposito.","brand":"Melloni immobiliare","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":57598605394265,"sku":"G103","price":75000.0,"currency_code":"EUR","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0966\/9125\/7689\/files\/imm_48385-20260309114205-1280.jpg?v=1773837835"},{"product_id":"reggio-e-attico-di-pregio-in-centro-storico","title":"REGGIO E. - ATTICO DI PREGIO IN CENTRO STORICO","description":"All’interno del prestigioso Palazzo Busetti, nel pieno centro di Reggio Emilia, proponiamo in vendita un attico di nuova costruzione situato al sesto piano, servito da ascensore, inserito in un contesto architettonico elegante e contemporaneo. L’edificio è realizzato con struttura antisismica ed è certificato in classe energetica A1, garantendo elevati standard di comfort, efficienza energetica e sicurezza.\nL’ingresso si apre su ampio e luminoso open-space di 90 mq., impreziosito da un meraviglioso terrazzo abitabile ideale per momenti di relax e convivialità. Sempre nella zona living troviamo inoltre un bagno e un comodo ripostiglio e due piccole logge. L'ampio ambiente offre la possibilità di separare la zona cottura ricavando una cucina abitabile di oltre 18 mq. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da una camera matrimoniale, una seconda camera matrimoniale con loggia ed la master bedroom dotata di bagno privato, cabina armadio e loggia. Completa la zona notte un ulteriore bagno a servizio delle altre camere.\nLa posizione unica, unita alla qualità costruttiva e al contesto signorile, rende questa soluzione particolarmente interessante per chi cerca un’abitazione moderna nel cuore della città, senza rinunciare a privacy e comfort.\nPossibilità di acquistare o affittare un posto auto, al piano interrato oppure al terzo piano.","brand":"Melloni immobiliare","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":57607815790937,"sku":"G057","price":1319000.0,"currency_code":"EUR","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0966\/9125\/7689\/files\/imm_48464-20260318114411-1280.jpg?v=1773925499"},{"product_id":"reggio-e-villa-singola-con-ampio-giardino","title":"REGGIO E. - VILLA SINGOLA CON AMPIO GIARDINO","description":"Proponiamo in vendita splendida casa singola situata nella ricercata zona di San Pellegrino, a Reggio Emilia, un contesto residenziale comodo a tutti i principali servizi. La posizione è particolarmente apprezzata anche per la vicinanza al verde pubblico, a pochi passi dal  \"Parco delle Caprette\", ideale per momenti di relax all’aria aperta, passeggiate e attività in famiglia.\nAl piano terra si viene accolti da un ingresso su atrio che conduce a un luminoso soggiorno con camino, ampia zona pranzo soggiorno con cucina in muratura, mentre un comodo disimpegno collega gli altri ambienti del piano, tra cui un pratico ripostiglio e un bagno. Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto, ideali per famiglie numerose o per chi necessita di ambienti versatili come studio o stanza hobby. Il piano è completato da un disimpegno e due bagni. Il secondo piano ospita un sottotetto caratterizzato da un’ottima altezza, che ne consente un utilizzo versatile come spazio aggiuntivo. L’ambiente, ben finestrato e luminoso, si presta facilmente a essere interpretato come una piacevole mansarda, adattabile alle diverse esigenze.\nAl piano interrato troviamo spaziosi locali accessori, tra cui una lavanderia, una taverna con forno a legna in muratura e un ampio garage doppio.\nA valorizzare ulteriormente la proprietà è il grande giardino privato di circa 2.000 mq, un vero punto di forza che circonda la casa e offre uno spazio esclusivo per vivere all’aperto in totale privacy.","brand":"Melloni immobiliare","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":58336608158041,"sku":"G073","price":630000.0,"currency_code":"EUR","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0966\/9125\/7689\/files\/imm_48662-20260417155416-1280.jpg?v=1781857627"},{"product_id":"reggio-e-villa-al-grezzo","title":"REGGIO E. - VILLA AL GREZZO","description":"In zona Rivalta - San Rigo, proponiamo in vendita una prestigiosa villa singola al grezzo di circa 480 mq, situata su un lotto di proprietà di 5000 mq. 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L’immobile è composto da un vano principale ad uso attività commerciale, un retro utilizzabile come deposito o spazio di supporto, oltre ad antibagno e servizio igienico. Gli spazi risultano funzionali e adatti a diverse tipologie di attività. Presente inoltre canna fumaria.\nPossibilità di locazione a € 550,00 mensili.\nDisponibilità di acquisto o locazione anche del negozio adiacente, già collegato internamente.","brand":"Melloni immobiliare","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":58336617464153,"sku":"G105","price":62000.0,"currency_code":"EUR","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0966\/9125\/7689\/files\/imm_49040-20260421095131-1280.jpg?v=1781857733"},{"product_id":"reggio-e-negozio-in-locazione","title":"REGGIO E. - NEGOZIO IN LOCAZIONE","description":"Proponiamo in affitto negozio situato a Rivalta di Reggio Emilia, in zona PEEP.\nL’immobile è composto da un vano principale ad uso attività commerciale, un retro utilizzabile come deposito o spazio di supporto, oltre ad antibagno e servizio igienico. Gli spazi risultano funzionali e adatti a diverse tipologie di attività. 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La posizione, nelle immediate vicinanze di Reggio Emilia (di fianco alla nuova tangenziale di Rivalta), unisce la tranquillità della campagna alla praticità dei collegamenti con i principali servizi e le vie di comunicazione.","brand":"Melloni immobiliare","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":58336897204569,"sku":"TG1","price":399000.0,"currency_code":"EUR","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0966\/9125\/7689\/files\/imm_49875-20260618101511-1280.jpg?v=1781858734"},{"product_id":"reggio-e-appartamento-con-due-camere-1","title":"REGGIO E. - APPARTAMENTO CON DUE CAMERE","description":"In una tranquilla laterale di Via Bismantova, in posizione comoda a tutti i principali servizi, alle scuole, ai mezzi pubblici e a pochi minuti dal centro di Reggio Emilia, proponiamo in vendita un luminoso appartamento posto al quarto piano di una palazzina priva di ascensore. La palazzina è stata recentemente riqualificata con gli interventi del Superbonus 110%, conclusi nel 2026, che hanno previsto la realizzazione del cappotto termico e altre opere volte a migliorare l'efficienza energetica e il comfort abitativo dell'edificio. L'immobile è composto da ingresso su corridoio che conduce all'ampio e luminoso soggiorno con accesso al balcone. La cucina semi-abitabile dispone anch'essa di accesso al balcone, collegato direttamente a quello della zona giorno. Un comodo disimpegno separa la zona notte, composta da una camera matrimoniale, una camera tre quarti e un bagno.\nCompleta la proprietà una cantina al piano seminterrato.","brand":"Melloni immobiliare","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":58756145119577,"sku":"G014","price":134000.0,"currency_code":"EUR","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0966\/9125\/7689\/files\/imm_50100-20260701170737-1280.jpg?v=1785749517"},{"product_id":"reggio-e-elegante-appartamento-in-affitto-in-centro-storico","title":"REGGIO E. - ELEGANTE APPARTAMENTO IN AFFITTO IN CENTRO STORICO","description":"Nel cuore del centro storico di Reggio Emilia, all'interno di un elegante palazzo di importante valore storico e architettonico, proponiamo in locazione un esclusivo appartamento di ampia metratura situato al piano nobile. Una dimora di grande fascino, capace di coniugare il prestigio delle residenze d'epoca con il comfort e la funzionalità degli spazi contemporanei.\nL'immobile è stato recentemente oggetto di un attento restauro conservativo, eseguito con l'obiettivo di preservare e valorizzare le caratteristiche originali dell'edificio. Gli elementi architettonici storici si fondono armoniosamente con finiture di pregio e dettagli ricercati, dando vita ad ambienti eleganti, accoglienti e ricchi di personalità.\nL'ingresso si apre su un importante salone di rappresentanza, che conduce a una raffinata sala con camino affacciata sul suggestivo giardino interno. 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Completa la proprietà la possibilità di disporre di un posto auto all'interno della corte condominiale. La disponibilità è immediata.\nGrazie alla rappresentatività degli ambienti, alla generosa metratura e al prestigio del contesto, l'immobile si presta perfettamente anche a un utilizzo professionale. 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Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da due spaziose camere matrimoniali e una camera tre quarti. Completano gli interni due bagni, di cui uno finestrato e uno organizzato come bagno\/lavanderia, progettati per garantire la massima funzionalità nella vita quotidiana.\nLa proprietà è completata da cantina e garage, oltre a un'ampia area di parcheggio condominiale riservata ai residenti, protetta da sbarra automatizzata con telecomando.\nInserito in un contesto residenziale ben servito, l'appartamento permette di raggiungere comodamente tutti i principali servizi, scuole, negozi e collegamenti. 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