{"title":"HP Albinea","description":"","products":[{"product_id":"bellarosa-rustico-da-ristrutturare-con-terreno","title":"BELLAROSA -RUSTICO DA RISTRUTTURARE CON TERRENO","description":"Per chi cerca un rustico in campagna con ampi spazi verdi, proponiamo casa colonica  con terreno agricolo di circa 8.550 mq. L'immobile è composto da: una porzione a destinazione residenziale disposta su tre livelli di 235 mq, una porta morta con doppio volume di 70 mq, una porzione a destinazione ex-stalla ed ex-fienile di 290 mq totali. completa il tutto il basso servizio di 40 mq in corpo staccato. Gli edifici  necessitano di una ristrutturazione completa. Si precisa che gli immobili sono sottoposti a vincoli urbanistici. Possibilità di ricavare fino a tre unità abitative.","brand":"Melloni immobiliare","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":57598495687001,"sku":"A1193","price":249000.0,"currency_code":"EUR","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0966\/9125\/7689\/files\/imm_27817-20230125171303-1280.jpg?v=1773836833"},{"product_id":"regnano-villetta-a-schiera-centrale","title":"REGNANO-VILLETTA A SCHIERA CENTRALE","description":"In zona tranquilla, immersa nel verde, proponiamo villetta a schiera centrale al grezzo. Nell'immobile, disposto su due livelli, troviamo al piano primo terrazzo di ingresso, soggiorno, cucina, due camere matrimoniali, entrambe con affaccio su un terrazzo e bagno; al piano seminterrato cantina\/taverna e garage doppio in lunghezza. Infine giardino privato sul fronte e sul retro dell'immobile. Immobile venduto al grezzo, completamente personalizzabile. Si precisa che nell'immobile è presente una copertura in amianto, per questo il prezzo si intende per l'immobile allo stato attuale.","brand":"Melloni immobiliare","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":57598498603353,"sku":"R1287","price":64000.0,"currency_code":"EUR","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0966\/9125\/7689\/files\/imm_22923-20220510104145-1280.jpg?v=1773836871"},{"product_id":"regnano-villetta-a-schiera-ad-angolo","title":"REGNANO-VILLETTA A SCHIERA AD ANGOLO","description":"In zona tranquilla, immersa nel verde, proponiamo villetta a schiera ad angolo di 150 mq al grezzo. Nell'immobile, troviamo al piano primo terrazzo di ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali, entrambe con affaccio su un terrazzo e bagno; al piano seminterrato cantina\/taverna e garage doppio in lunghezza. Infine giardino privato su tre lati. Immobile venduto al grezzo completamente personalizzabile. Si precisa che nell'immobile è presente una copertura in amianto, per questo il prezzo si intende per l'immobile allo stato attuale.","brand":"Melloni immobiliare","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":57598499094873,"sku":"R1291","price":84000.0,"currency_code":"EUR","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0966\/9125\/7689\/files\/imm_22940-20220510104946-1280.jpg?v=1773836875"},{"product_id":"viano-lotto-edificabile-in-collina","title":"VIANO - LOTTO EDIFICABILE IN COLLINA","description":"Per chi cerca una soluzione in collina, ma senza rinunciare alle comodità, proponiamo splendido lotto edificabile di 2.400 mq, a 1 km dal centro di Viano. Nel lotto sono state realizzate opere di terre armate che consentono di edificare la nuova villa in posizione rialzata e panoramica. Il progetto è già stato approvato dal Comune e compreso nel prezzo ci sono gli oneri, i calcoli termotecnici e strutturali. Il fabbricato in progetto risulta di circa 240 mq commerciali totali, sviluppato su due piani, con ulteriori 88 mq di garage. Possibilità di personalizzazione sul progetto approvato.","brand":"Melloni immobiliare","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":57598516101465,"sku":"R1324","price":199000.0,"currency_code":"EUR","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0966\/9125\/7689\/files\/imm_36035-20250304172014-1280.jpg?v=1773837035"},{"product_id":"regnano-villetta-in-costruzione","title":"REGNANO-VILLETTA IN COSTRUZIONE","description":"In ottimo contesto residenziale, in posizione rialzata e panoramica con affaccio sulle colline, proponiamo villa singola di prossima edificazione su lotto di 640 mq. La villa sarà sviluppata su due livelli composta da una zona ingresso a piano terra collegata con una scala aperta che affaccia sull'ampio soggiorno di 49 mq. con tetto a vista e cucina open-space ed accesso al portico panoramico di 39 mq. Nella zona notte troviamo due camere matrimoniali e due bagni. Completa il tutto l'autorimessa ed il giardino sui quattro lati dell'immobile. Immobile sarà consegnato in Classe A, con possibilità di personalizzazioni.","brand":"Melloni immobiliare","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":57598516592985,"sku":"R1307","price":349000.0,"currency_code":"EUR","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0966\/9125\/7689\/files\/imm_36040-20250304171959-1280.jpg?v=1773837039"},{"product_id":"albinea-app-to-al-piano-primo-con-3-camere","title":"ALBINEA- APP.TO AL PIANO PRIMO CON 3 CAMERE","description":"Per chi cerca una soluzione attenta al risparmio energetico, con impianto fotovoltaico, in centro ad Albinea, proponiamo appartamento al piano primo, in palazzina di sole 3 unità abitative, dotata di ascensore. L'immobile risulta composto da ingresso su zona giorno con balcone, tre camere da letto di cui una con balcone e due bagni. Al piano interrato due cantine. Completano il tutto il garage, il posto auto coperto e il posto auto scoperto. Palazzina in fase di ristrutturazione. Possibilità di personalizzazione.","brand":"Melloni immobiliare","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":57598529732953,"sku":"A1073","price":430000.0,"currency_code":"EUR","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0966\/9125\/7689\/files\/imm_48063-20260219192951-1280.jpg?v=1773837146"},{"product_id":"botteghe-abbinata-con-3-camere-e-giardino","title":"BOTTEGHE-ABBINATA CON 3 CAMERE E GIARDINO","description":"Per chi cerca una soluzione comoda e spaziosa, proponiamo a Botteghe, abbinata con area esterna privata di 430 mq. Nell'immobile troviamo al piano primo abitabile, sviluppato su un unico livello,  l'ingresso, il soggiorno con cucinotto, tre camere matrimoniali di cui una con balcone e bagno; al piano terra troviamo due locali, lavanderia  ed ampio garage di 68 mq. Infine al piano secondo ampio sottotetto al grezzo. Nel giardino è presente un pozzo per l'irrigazione autonomo.","brand":"Melloni immobiliare","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":57598529995097,"sku":"A1148","price":279000.0,"currency_code":"EUR","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0966\/9125\/7689\/files\/imm_39955-20260119093952-1280.jpg?v=1773837150"},{"product_id":"iano-borzano-villa-singola-con-giardino","title":"IANO\/BORZANO- VILLA SINGOLA CON GIARDINO","description":"Per chi cerca una soluzione immersa nelle colline, attenta al risparmio energetico, proponiamo graziosa villa singola con giardino. L'immobile si distribuisce su due livelli. Al piano terra, circondato da un porticato, abbiamo l'accesso sul soggiorno, cucina abitabile provvista di ripostiglio\/dispensa e lavanderia; al piano primo camera da letto con guardaroba, vano adibito a camera, angolo studio e bagno. Completano la proprietà il giardino privato e la zona servizi. L'ingresso carraio avviene attraverso una zona comune. L'immobile è stato oggetto di 110%. Consegna da concordare.","brand":"Melloni immobiliare","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":57598548246873,"sku":"A1202","price":440000.0,"currency_code":"EUR","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0966\/9125\/7689\/files\/imm_44228-20250725101950-1280.jpg?v=1773837288"},{"product_id":"iano-borzano-villa-abbinata-con-piscina","title":"IANO\/BORZANO- VILLA ABBINATA CON PISCINA","description":"Per gli amanti della collina, a pochi minuti da Scandiano e da Borzano, in zona verde e tranquilla proponiamo splendida villa abbinata recentemente ristrutturata. L'immobile, sviluppato su tre livelli, risulta composto al piano terra da ingresso su ampio soggiorno, sala da pranzo, cucina con ripostiglio e da lavanderia; al piano primo troviamo tre ampie camere da letto, uno studio e un bagno; infine al  piano secondo abbiamo un'ampia soffitta con bagno. 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Inoltre, è presente un'ulteriore porzione composta da un unico locale deposito al piano terra collegato alla cantina dell'abitazione, da cui si accede al terreno agricolo e al piano primo da un ulteriore locale con doppio volume. Tetto rifatto nel 2014. Possibilità di recuperare ai fini abitativi i locali del deposito.","brand":"Melloni immobiliare","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":57598553620825,"sku":"R1289","price":44900.0,"currency_code":"EUR","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0966\/9125\/7689\/files\/imm_43613-20250623170428-1280.jpg?v=1773837333"},{"product_id":"iano-borzano-abbinata-e-singola-con-piscina","title":"IANO\/BORZANO- ABBINATA E SINGOLA CON PISCINA","description":"Per gli amanti della collina, a pochi minuti da Scandiano e da Borzano, in zona verde e tranquilla, proponiamo complesso immobiliare composto da una villa abbinata e da una villa singola circondate da un giardino di oltre 2000 mq con piscina, recentemente ristrutturate con finiture di pregio e con particolare attenzione al risparmio energetico. L'accesso carraio della proprietà avviene tramite un ingresso comune. Gli immobili sono stati oggetto di Bonus 110. Consegna da concordare.","brand":"Melloni immobiliare","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":57598562140505,"sku":"A1230","price":1230000.0,"currency_code":"EUR","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0966\/9125\/7689\/files\/imm_44374-20250801150811-1280.jpg?v=1773837486"},{"product_id":"iano-borzano-abbinata-e-due-singole-con-piscina","title":"IANO\/BORZANO- ABBINATA E DUE SINGOLE CON PISCINA","description":"Per gli amanti della collina, a pochi minuti da Scandiano e da Borzano, in zona verde e tranquilla, proponiamo complesso immobiliare composto da una villa abbinata con piscina ed una villa singola, recentemente ristrutturate con finiture di pregio e con particolare attenzione al risparmio energetico. Infine una ulteriore villa singola ultimata nel 2024. Gli immobili ristrutturati sono stati oggetto di Bonus 110. Consegna da concordare.","brand":"Melloni immobiliare","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":57598562206041,"sku":"A1232","price":1750000.0,"currency_code":"EUR","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0966\/9125\/7689\/files\/imm_44395-20250801151043-1280.jpg?v=1773837490"},{"product_id":"canali-nuovo-appartamento-al-piano-terra","title":"CANALI - NUOVO APPARTAMENTO AL PIANO TERRA","description":"A Canali, in zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita appartamento di nuova costruzione in classe energetica A, posto al piano terra con ampio giardino privato di 168 mq. L’immobile, di circa 150 mq, è composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, disimpegno, tre camere da letto e due bagni finestrati. La zona giorno è dotata di una loggia coperta di oltre 13 mq, che si affaccia sul giardino privato.\nÈ possibile personalizzare gli spazi interni per chi desidera una cucina abitabile separata può ricavarla sacrificando una delle tre camere, adattando così l’appartamento alle proprie esigenze. Completano la proprietà cantina, autorimessa.\nUna soluzione ideale per chi cerca una casa moderna, efficiente dal punto di vista energetico, con ampi spazi esterni in una zona comoda di Reggio Emilia.","brand":"Melloni immobiliare","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":57598562500953,"sku":"G011","price":458000.0,"currency_code":"EUR","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0966\/9125\/7689\/files\/imm_44574-20250806182916-1280.jpg?v=1773837498"},{"product_id":"canali-app-to-indipendente-con-giardino","title":"CANALI-APP.TO INDIPENDENTE CON GIARDINO","description":"Per chi cerca una soluzione immersa nel verde, in zona tranquilla, proponiamo, nella campagna di Canali, appartamento su un unico livello al piano terra con giardino. L'immobile risulta composto da ingresso su soggiorno, cucina abitabile, camera da letto, guardaroba, bagno, ripostiglio e dispensa. Al piano interrato cantina accessibile da scala condominiale. Infine garage privato. Appartamento ristrutturato nel 2005. Consegna da gennaio 2027. Possibilità di acquistare ulteriore appartamento ad €289.000.","brand":"Melloni immobiliare","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":57598600282457,"sku":"A1060","price":219000.0,"currency_code":"EUR","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0966\/9125\/7689\/files\/imm_47666-20260128160242-1280.jpg?v=1773837773"},{"product_id":"canali-app-to-con-giardino","title":"CANALI-APP.TO  CON GIARDINO","description":"Per gli amanti delle zone verdi e tranquille, proponiamo soluzione immersa nella campagna di Canali. L'immobile risulta composto al piano primo da soggiorno con angolo cottura, ripostiglio, camera matrimoniale, guardaroba e bagno; al piano secondo troviamo due spaziosi locali con ripostigli, oltre ad un bagno\/lavanderia. Al piano interrato cantina. Al piano terra giardino privato, deposito e due garage. Gli immobili risultano collegati al piano terra da scala condominiale. Consegna da gennaio 2027. Disponibile ulteriore appartamento al piano terra ad € 219.000.","brand":"Melloni immobiliare","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":57598600610137,"sku":"A1149","price":289000.0,"currency_code":"EUR","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0966\/9125\/7689\/files\/imm_47735-20260128172520-1280.jpg?v=1773837777"},{"product_id":"canali-app-ti-con-giardino-e-garage","title":"CANALI-APP.TI CON GIARDINO E GARAGE","description":"Per chi cerca una soluzione semi-indipendente nella campagna di Canali, proponiamo porzione comprendente due appartamenti, di cui un'unità al piano terra costituita da ingresso su sala, ampia cucina abitabile, camera, bagno, guardaroba e ripostiglio. La seconda unità si trova al piano primo composta da soggiorno con angolo cottura, ripostiglio, camera matrimoniale, guardaroba e bagno, oltre ai generosi locali siti al piano secondo, il tutto collegato da scala condominiale. Infine al piano interrato due cantine. Completa il tutto l'ampio giardino privato e il garage con tre posti auto. Immobile ristrutturato tra il 2000 e il 2005. Consegna da gennaio 2027.","brand":"Melloni immobiliare","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":57598601134425,"sku":"A1183","price":499000.0,"currency_code":"EUR","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0966\/9125\/7689\/files\/imm_47814-20260128183322-1280.jpg?v=1773837781"},{"product_id":"albinea-app-to-al-piano-secondo-con-ascensore","title":"ALBINEA- APP.TO AL PIANO SECONDO CON ASCENSORE","description":"Per chi cerca una soluzione attenta al risparmio energetico, con impianto fotovoltaico, in centro ad Albinea, proponiamo appartamento al piano secondo, in palazzina di sole 3 unità abitative, dotata di ascensore. L'immobile risulta composto da ingresso su zona giorno con balcone, tre camere da letto di cui una con balcone e due bagni. Al piano interrato due cantine. 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L'immobile, sviluppato su tre livelli, risulta composto al piano terra da graziosa taverna ricavata nell'ex stalla, al piano primo troviamo un luminoso soggiorno con cucina abitabile, una camera\/studio, una camera matrimoniale con cabina armadio e uno spazioso bagno; al piano secondo troviamo una stanza con cabina armadio e un bagno\/lavanderia. Completano il tutto il garage e alcuni locali di servizio in corpo staccato. Ottime finiture, immobile libero. L'ingresso alla proprietà avviene attraverso uno stradello d'accesso comune a due unità.","brand":"Melloni immobiliare","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":57598620107097,"sku":"A1180","price":459000.0,"currency_code":"EUR","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0966\/9125\/7689\/files\/imm_48514-20260316161110-1280.jpg?v=1773837855"},{"product_id":"albinea-grazioso-appartamento","title":"ALBINEA-GRAZIOSO APPARTAMENTO","description":"Per chi cerca una soluzione in pieno centro ad Albinea, proponiamo grazioso appartamento al secondo ed ultimo piano di piccola palazzina. L'immobile risulta composto da ingresso, soggiorno con cucinotto, una camera matrimoniale, uno studio e un bagno. Utenze autonome, pochissime spese condominiali. Immobile libero da ottobre 2026. Ottimo anche come investimento per reddito da locazione.","brand":"Melloni immobiliare","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":57687835509081,"sku":"A1050","price":119000.0,"currency_code":"EUR","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0966\/9125\/7689\/files\/imm_48674-20260323160722-1280.jpg?v=1774862831"},{"product_id":"albinea-splendido-e-ampio-appatamento","title":"ALBINEA- SPLENDIDO E AMPIO APPATAMENTO","description":"In ottimo contesto residenziale, in pieno centro ad Albinea, proponiamo in palazzina di sole due unità splendido appartamento al piano primo rialzato. Nell'immobile troviamo l'ingresso, il luminoso soggiorno, la spaziosa cucina abitabile, due camere matrimoniali, una camera singola, due bagni e due balconi; al piano terzo troviamo due soffitte; al piano terra seminterrato troviamo una cantina, un ripostiglio e un garage doppio. Completa il tutto il giardino privato di circa 200 mq. Immobile parzialmente ristrutturato. Pochissime spese condominiali. CONSEGNA DAL 01\/10\/2027.","brand":"Melloni immobiliare","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":58336616939865,"sku":"A1100","price":275000.0,"currency_code":"EUR","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0966\/9125\/7689\/files\/imm_48826-20260331193145-1280.jpg?v=1781857726"},{"product_id":"scandiano-appartamento-con-2-camere","title":"SCANDIANO-APPARTAMENTO CON 2 CAMERE","description":"Per chi cerca una soluzione ristrutturata, in zona Bella Venezia, proponiamo appartamento posto al piano secondo non servito da ascensore. L'immobile, disposto su un unico livello, risulta composto da ingresso su soggiorno, cucinotto, due camere di cui una con ampio balcone e bagno; al piano seminterrato cantina e garage. Alle spese condominiali vanno sommate le quote per il riscaldamento, l'acqua fredda e le spese straordinarie. 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