{"title":"Edifici commerciali","description":"","products":[{"product_id":"reggio-e-splendido-ufficio-in-centro-storico","title":"REGGIO E. - SPLENDIDO UFFICIO IN CENTRO STORICO","description":"Affittasi splendido ufficio ristrutturato, al secondo ed ultimo piano in uno degli edifici storici più prestigiosi di Reggio Emilia. I locali, tutti collegati tra loro internamente, si sviluppando \"attorno \"al suggestivo cortile interno e presentano diverse finestre, tutte affacciate su di esso. L'ufficio, che si presenta con ampi spazi perfetti per ospitare più postazioni di lavoro, è dotato di aria condizionata con split e di due bagni ciechi, offrendo una grande praticità e comfort per ogni necessità. La disposizione degli spazi, unita alle grandi vetrate luminose, crea un'atmosfera piacevole e produttiva, rendendo l'ambiente perfetto per chi cerca un luogo di lavoro esclusivo e funzionale. Presenza di ascensore.","brand":"Melloni immobiliare","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":57598545396057,"sku":"ZCG9","price":2000.0,"currency_code":"EUR","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0966\/9125\/7689\/files\/imm_41282-20250408115801-1018.png?v=1773837264"},{"product_id":"bibbiano-ufficio-ad-uso-commerciale-al-primo-piano","title":"BIBBIANO - UFFICIO AD USO COMMERCIALE AL PRIMO PIANO","description":"A Barco di Bibbiano, vicino alla zona industriale, proponiamo ufficio ad uso commerciale, al primo piano, non servito da ascensore. L'immobile, di circa 80 mq, è composto da: ingresso indipendente su sala d'aspetto, due camere\/studi e bagno cieco. Il fabbricato è interamente composto da uffici al piano terra, e da un'abitazione al primo piano, di fianco all'ufficio, pertanto non ci sono spese condominiali.","brand":"Melloni immobiliare","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":57598554734937,"sku":"ZCC1","price":600.0,"currency_code":"EUR","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0966\/9125\/7689\/files\/imm_43792-20250704153559-1280.jpg?v=1773837354"},{"product_id":"puianello-negozio-al-piano-terra","title":"PUIANELLO- NEGOZIO AL PIANO TERRA","description":"In zona di alto passaggio, con ottima visibilità, proponiamo negozio al piano terra con vetrine fronte strada ed ampia zona parcheggio. Il negozio è composto da due locali oltre ad antibagno e bagno per un totale di circa 96 mq commerciali, è presente inoltre una porzione di area cortiliva di proprietà di circa 72 mq. Canone 800€+iva al mese. Per informazioni contattare la nostra sede di Montecavolo 0522\/245185.","brand":"Melloni immobiliare","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":57598564368729,"sku":"ZCT17","price":800.0,"currency_code":"EUR","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0966\/9125\/7689\/files\/imm_45211-20250924155545-1280.jpg?v=1773837546"},{"product_id":"bargalla-capannone-affittato","title":"BARGALLA-CAPANNONE AFFITTATO","description":"Per chi cerca una soluzione da investimento, già a reddito, proponiamo, in zona industriale, a Baragalla, porzione d'angolo di capannone a schiera. L'immobile di 320 mq., con destinazione industriale D\/7 risulta composto da un locale attualmente utilizzato come magazzino con ufficio, antibagno e bagno. L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione nel 2023, con rifacimento della copertura e sostituzione di tutti i serramenti. Immobile affittato fino a novembre 2030, con contratto commerciale e canone pari ad € 16.800+iva lordi annui.","brand":"Melloni immobiliare","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":57598567022937,"sku":"G100","price":275000.0,"currency_code":"EUR","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0966\/9125\/7689\/files\/imm_45698-20251009162816-1280.jpg?v=1773837563"},{"product_id":"reggio-e-locale-commerciale-in-vendita-con-contratto-di-locazione-attivo","title":"REGGIO E.-LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA CON CONTRATTO DI LOCAZIONE ATTIVO","description":"Proponiamo in vendita un interessante locale commerciale attualmente locato al rinomato marchio \"Isola dei Tesori\", catena di pet store specializzata nella vendita di prodotti per animali. L’immobile risulta vincolato da un contratto di locazione fino all’anno 2028 e garantisce una resa dell’10%, rappresentando così un’ottima opportunità d’investimento a reddito, grazie alla presenza di un conduttore solido e affidabile, parte di una catena con numerosi punti vendita su tutto il territorio nazionale.\nL’unità immobiliare si sviluppa interamente al piano terra ed è caratterizzata da un’ampia area di vendita, due magazzini, un locale toelettatura e un servizio igienico con antibagno. L’immobile è dotato di impianti tecnologici dedicati, tra cui armadio dati per la gestione delle linee informatiche, telefoniche e per la diffusione sonora. Completano la dotazione l’impianto di climatizzazione estiva e invernale, il sistema di ricambio d’aria forzato, l’impianto antifurto e la cassaforte.\nSoluzione ideale per chi desidera un immobile commerciale con redditività immediata.\nCompleta la proprietà un posto auto.","brand":"Melloni immobiliare","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":57598567514457,"sku":"G101","price":535000.0,"currency_code":"EUR","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0966\/9125\/7689\/files\/imm_46040-20251023111746-1280.jpg?v=1773837584"},{"product_id":"san-polo-denza-grazioso-negozio-in-piazza-a-reddito","title":"SAN POLO D'ENZA - GRAZIOSO NEGOZIO IN PIAZZA A REDDITO","description":"A San Polo D'Enza, di fronte alla piazza del paese, proponiamo negozio di ampie metrature completamente ristrutturato, esternamente negli anni 2000 e internamente nel 2021 (completamente ristrutturato), attualmente adibito a rivendita di capi d'abbigliamento. L'immobile è composto da un openspace di circa 70 mq al piano terra con bagno e ripostiglio, e un ulteriore vano al piano interrato di circa 106 mq. \nL'immobile viene venduto a reddito, ovvero locato, con regolare contratto in scadenza a fine 2026. \nIl negozio gode di un'ottima visibilità e non ha nessuna spesa di condominio.","brand":"Melloni immobiliare","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":57598567645529,"sku":"S133","price":159000.0,"currency_code":"EUR","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0966\/9125\/7689\/files\/imm_45921-20251017164224-1280.jpg?v=1773837589"},{"product_id":"reggio-e-magazzino-in-affitto-zona-buco-del-signore","title":"REGGIO E. - MAGAZZINO IN AFFITTO ZONA BUCO DEL SIGNORE","description":"Proponiamo in affitto un ampio magazzino di circa 400 mq, situato in una posizione strategica nella zona Buco del Signore di Reggio Emilia. L’immobile è ideale per deposito merci, logistica o piccola attività.\nIl magazzino dispone di un’altezza interna di 6 metri. \nLa struttura è inoltre vicina alle principali vie di comunicazione e servizi.\nDisponibile da Aprile 2026.\nPossibilità di affittare anche due uffici interni.","brand":"Melloni immobiliare","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":57598570627417,"sku":"ZCG11","price":2000.0,"currency_code":"EUR","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0966\/9125\/7689\/files\/imm_46204-20251031122112-535.png?v=1773837656"},{"product_id":"ufficio-ristrutturato-in-vendita-centro-storico-reggio-emilia","title":"UFFICIO RISTRUTTURATO IN VENDITA–CENTRO STORICO REGGIO EMILIA","description":"In Centro Storico a Reggio Emilia, proponiamo un ufficio al piano terra completamente ristrutturato, pronto per essere utilizzato senza alcun intervento. L’immobile dispone di ingresso indipendente, reception accogliente, ufficio principale riservato, antibagno e bagno rinnovati.\nGli ambienti sono curati e funzionali; rimane esclusivamente l’arredo realizzato in cartongesso, mentre il mobilio non è compreso.\nLa posizione centrale e la qualità delle finiture rendono questa soluzione ideale per studi professionali, attività di consulenza e servizi al pubblico.\nPossibilità di locazione a € 450,00 mensili.","brand":"Melloni immobiliare","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":57598598021465,"sku":"G102","price":54000.0,"currency_code":"EUR","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0966\/9125\/7689\/files\/imm_47272-20251211122830-1280.jpg?v=1773837734"},{"product_id":"ufficio-ristrutturato-in-affitto-centro-storico-reggio-emilia","title":"UFFICIO RISTRUTTURATO IN AFFITTO–CENTRO STORICO REGGIO EMILIA","description":"In Centro Storico a Reggio Emilia, proponiamo un ufficio al piano terra completamente ristrutturato, pronto per essere utilizzato senza alcun intervento. 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L’immobile è costituito da un unico vano autorimessa con due ingressi carrabili e, all’interno, una rampa che consente l’accesso al magazzino vero e proprio, senza ingresso indipendente. L’area dei garage è regolata da sbarra, garantendo sicurezza e controllo degli accessi. Questa soluzione è ideale come deposito o supporto logistico per professionisti e aziende che cercano uno spazio funzionale, con facile accesso ai principali collegamenti stradali e ferroviari, in una delle zone più dinamiche e in espansione di Reggio Emilia.","brand":"Melloni immobiliare","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":57598599594329,"sku":"ZCG13","price":280.0,"currency_code":"EUR","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0966\/9125\/7689\/files\/imm_47544-20260121183518-1280.jpg?v=1773837758"},{"product_id":"orologia-terreni-agricoli","title":"OROLOGIA - TERRENI AGRICOLI","description":"Nella frazione di Orologia, direttamente raggiungibile dalla strada principale, proponiamo quattro lotti di terreno agricolo contigui pianeggianti per un totale di circa 22.900 mq (circa 7,8 biolche reggiane).","brand":"Melloni immobiliare","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":57598603723097,"sku":"T1032","price":120000.0,"currency_code":"EUR","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0966\/9125\/7689\/files\/imm_48062-20260219191429-1280.jpg?v=1773837808"},{"product_id":"reggio-e-garage-in-vendita","title":"REGGIO E. - GARAGE IN VENDITA","description":"Vendesi ampio garage di circa 65 mq situato in posizione strategica, vicino al centro storico di Reggio Emilia e comodo a tutti i principali servizi.\nIl garage è dotato di due portoni di accesso, grazie alle dimensioni generose può ospitare comodamente fino a tre posti auto. Lo spazio interno è molto versatile e può essere utilizzato non solo come autorimessa, ma anche come magazzino o deposito.","brand":"Melloni immobiliare","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":57598605394265,"sku":"G103","price":75000.0,"currency_code":"EUR","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0966\/9125\/7689\/files\/imm_48385-20260309114205-1280.jpg?v=1773837835"},{"product_id":"reggio-e-capannone-con-uffici","title":"REGGIO. E - CAPANNONE CON UFFICI","description":"In zona Baragalla proponiamo in vendita capannone sviluppato su due livelli, caratterizzato da spazi ampi e ben distribuiti.\nAl piano terra si trova un grande magazzino con ampio portone d'accesso e con un altezza di metri 5, completo di bagno. Il piano superiore, facilmente raggiungibile sia tramite scala interna che con ascensore, è dedicato alla parte direzionale e si compone di sei uffici, un comodo corridoio di collegamento, una sala riunioni e due bagni.\nL’immobile si presenta funzionale e adatto a diverse esigenze operative, grazie alla chiara separazione tra area produttiva e uffici.\nLa proprietà viene venduta a reddito: è infatti presente un contratto di locazione in essere, che garantisce un rendimento lordo annuo di circa il 6%.","brand":"Melloni immobiliare","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":57598611226969,"sku":"G104","price":519000.0,"currency_code":"EUR","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0966\/9125\/7689\/files\/imm_48595-20260504111638-1280.jpg?v=1781857688"},{"product_id":"san-polo-denza-negozio-in-piazza-con-magazzino","title":"SAN POLO D'ENZA - NEGOZIO IN PIAZZA CON MAGAZZINO","description":"In pieno centro a San Polo d'Enza, in Piazza Matteotti, sotto i portici, proponiamo negozio di 60 mq con soppalco e annesso magazzino di 30 mq al piano interrato.","brand":"Melloni immobiliare","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":58336614449497,"sku":"S135","price":45000.0,"currency_code":"EUR","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0966\/9125\/7689\/files\/imm_49059-20260428115840-1280.jpg?v=1781857696"},{"product_id":"san-polo-denza-negozio-in-piazza","title":"SAN POLO D'ENZA - NEGOZIO IN PIAZZA","description":"In pieno centro a San Polo d'Enza, in Piazza Matteotti, proponiamo negozio di 60 mq con soppalco, e con possibilità di acquisto del magazzino di 30 mq al piano interrato ad ulteriori € 15.000,00. \nL'immobile è libero e disponibile da subito.","brand":"Melloni immobiliare","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":58336614613337,"sku":"S136","price":30000.0,"currency_code":"EUR","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0966\/9125\/7689\/files\/imm_49066-20260428115942-1280.jpg?v=1781857701"},{"product_id":"reggio-e-negozio-in-vendita","title":"REGGIO E. - NEGOZIO IN VENDITA","description":"Proponiamo in vendita negozio situato a Rivalta di Reggio Emilia, in zona PEEP. L’immobile è composto da un vano principale ad uso attività commerciale, un retro utilizzabile come deposito o spazio di supporto, oltre ad antibagno e servizio igienico. Gli spazi risultano funzionali e adatti a diverse tipologie di attività. Presente inoltre canna fumaria.\nPossibilità di locazione a € 550,00 mensili.\nDisponibilità di acquisto o locazione anche del negozio adiacente, già collegato internamente.","brand":"Melloni immobiliare","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":58336617464153,"sku":"G105","price":62000.0,"currency_code":"EUR","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0966\/9125\/7689\/files\/imm_49040-20260421095131-1280.jpg?v=1781857733"},{"product_id":"reggio-e-negozio-in-locazione","title":"REGGIO E. - NEGOZIO IN LOCAZIONE","description":"Proponiamo in affitto negozio situato a Rivalta di Reggio Emilia, in zona PEEP.\nL’immobile è composto da un vano principale ad uso attività commerciale, un retro utilizzabile come deposito o spazio di supporto, oltre ad antibagno e servizio igienico. Gli spazi risultano funzionali e adatti a diverse tipologie di attività. Presente inoltre canna fumaria.","brand":"Melloni immobiliare","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":58336617693529,"sku":"ZCG15","price":550.0,"currency_code":"EUR","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0966\/9125\/7689\/files\/imm_49024-20260421095442-1280.jpg?v=1781857737"},{"product_id":"san-polo-denza-negozio-a-reddito","title":"SAN POLO D'ENZA - NEGOZIO A REDDITO","description":"In centro a San Polo d'Enza, proponiamo ampio negozio di oltre 230 mq, attualmente adibito a store. Nell'immobile è stata effettuata una ristrutturazione completa un anno fa, comprensiva di tutti gli impianti e del tetto. \nIl negozio viene venduto affittato con un rendimento annuo lordo del 12%.","brand":"Melloni immobiliare","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":58336868368729,"sku":"S134","price":235000.0,"currency_code":"EUR","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0966\/9125\/7689\/files\/imm_49069-20260428121115-1280.jpg?v=1781858505"},{"product_id":"cavriago-negozio-in-centro","title":"CAVRIAGO - NEGOZIO IN CENTRO","description":"In pieno centro a Cavriago, a pochi passi da Piazza Zanti, proponiamo negozio open space di 60 mq al piano terra con possibilità di creare un bagno. \nL'immobile è già libero e non ha alcuna spesa condominiale.","brand":"Melloni immobiliare","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":58336895730009,"sku":"C5","price":49000.0,"currency_code":"EUR","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0966\/9125\/7689\/files\/imm_49796-20260605184713-1280.jpg?v=1781858726"},{"product_id":"canossa-ufficio-al-primo-piano-con-ascensore","title":"CANOSSA - UFFICIO AL PRIMO PIANO CON ASCENSORE","description":"A Canossa, nel Centro Commerciale Conchello, proponiamo luminoso ufficio di circa 75 mq con bagno situato al primo piano di un edificio servito da ascensore. Gli spazi interni si prestano a diverse attività professionali e operative. La posizione garantisce comodità di accesso e un ambiente di lavoro riservato e confortevole. Soluzione ideale per studi professionali, uffici amministrativi o attività di servizi alla clientela.","brand":"Melloni immobiliare","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":58756144660825,"sku":"S643","price":39000.0,"currency_code":"EUR","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0966\/9125\/7689\/files\/imm_49888-20260622102732-1280.png?v=1785749505"},{"product_id":"cavriago-negozio-in-locazione","title":"CAVRIAGO - NEGOZIO IN LOCAZIONE","description":"Proponiamo in affitto negozio situato a Cavriago, in zona di alto passaggio, con ottima visibilità e comoda zona parcheggio. L’immobile è composto da un vano principale ad uso attività commerciale e bagno, per circa 30 mq. Lo spazio risulta funzionale e adatto a diverse tipologie di attività.","brand":"Melloni immobiliare","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":58756145414489,"sku":"ZCC3","price":700.0,"currency_code":"EUR","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0966\/9125\/7689\/files\/imm_50830-20260730150542-1280.jpg?v=1785749524"},{"product_id":"reggio-e-ufficio-in-affitto-1","title":"REGGIO E. - UFFICIO IN AFFITTO","description":"Alle porte del centro storico di Reggio Emilia, in Viale Umberto I, proponiamo in affitto un ufficio situato in una posizione strategica, ben servita e comoda a tutti i principali servizi, ideale per professionisti, studi associati e attività che desiderano una sede funzionale e di rappresentanza. Si accede all'ufficio attraverso un terrazzo che accompagna all'ingresso dell'immobile. Gli ambienti interni si sviluppano in due vani ben proporzionati: un ampio locale principale con tre grandi porte-finestre e un secondo vano, anch'esso di generose dimensioni, ideale come ufficio direzionale, sala riunioni o ulteriore spazio operativo. 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